$340.000
Vendo en Cumbaya, Terreno 1.171 m², con Vista, Sector Santa Ines! Excelente Opción!
$290/m²
a 1.33 km
1.171 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$785.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 6 dormitorios · 1.171 m²
Jal. Venta Casa 6 Dorm. Cumbayá, 1171 m² Terreno y Jardín. Provincia de Pichincha
Jacarandá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.171 m²6 habitaciones10 bañosNegociable
Terreno en venta • $785.000 • Área 1.171 m² • 6 habitaciones • 10 baños • En Quito, Pichincha
Características
1171
m² total
6
Habitaciones
10
Baños
Descripción
Venta de 2 casas adosadas CUMBAYÁ 6 dormitorios para 8 personas. $785.000 2 casas tipo espejo unidas por un pasillo en la planta alta y beneficioso para una empresa familiar con un espacio amplio y suite de 70 m2 en la parte posterior. Ubicación: Cumbayá Jardín del Este 1 PLANTA ALTA 3 dormitorios con baños independientes Amplia cocina y comedor con vista al jardín PLANTA BAJA Sala, estudio Baño social Jardín 6 parqueaderos Área de servicio Área de máquinas Jardín área Bbq Cancha múltiple Suite de 70 m2 2 baños completos Para oficina o cuarto de trabajo 3 mandarinos Área de construcción: 407.00 m2 Área de construcción abierta: 98.40 m2 Área terreno: 1,171.48 m2 Frente: 26 m . JAL-AQT
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $785.000
- A la mediana de comparables
- $232.654
- Diferencia
- $552.346 más
- 237.4% más por m²
Mediana de 2432 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$670/m²
$101/m²$670/m²
- esta · $670/m²
- mediana · $199/m²
- franja habitual · $101–$318/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 2432 de los 2479 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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$648/m²
a 1.25 km
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$365/m²
a 2 km
1.183 m²
$444.375Cumbaya Terrenos en Venta en Urbanizacion Exclusiva Vista Espectacular
$375/m²
a 1.77 km
1.185 m²
$315.000Terreno de Venta en Cumbayá 1.147 m² en La Urbanización Portal de Cumbayá
$275/m²
a 1.6 km
1.147 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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