$850.000
Vendo Linda Casa en Sector Comercial con Amplio Terreno en Cumbayá
$766/m²
a 1.92 km
1.109 m²46
1 / 10
En ventaTerreno
$444.375
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.185 m²
Cumbaya Terrenos en Venta en Urbanizacion Exclusiva Vista Espectacular
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.185 m²Negociable
Terreno en venta • $444.375 • Área 1.185 m² • En Quito, Pichincha
Características
1185
m² total
Descripción
CUMBAYA TERRENO EN VENTA EN URBANIZACION EXCLUSIVA SECTOR PILLAGUA HERMOSA VISTA. CERCA ENTIDADES EDUCATIVAS, BANCARIAS, RESTAURANTES, IGLESIAS, CENTROS COMERCIALES ETC. SECTOR PILLAGUA AREA 1.185 m2 PRECIO $375 cada m2 ($444.375) TODOS LOS SERVICIOS AREA COMUNAL: canchas de us multiple, parque. area para caminar, juegos infantiles Guardiania 24/7 (constante vigilancia, motorisados, camaras)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $444.375
- A la mediana de comparables
- $467.660
- Diferencia
- $23.285 menos
- 5% menos por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$375/m²
$277/m²$766/m²
- esta · $375/m²
- mediana · $395/m²
- franja habitual · $295–$443/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 35 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$538.000Terreno Independiente de Venta en Cumbayá Sector del Colegio Menor
$411/m²
a 1.19 km
1.308 m²
$280.000Hermoso Terreno de Venta en Urbanización de Lujo Cumbaya!
$277/m²
a 1.26 km
1.011 m²
$350.000Terreno en Venta de 1.000 m² Cumbayá Urb. Exclusiva
$350/m²
a 0.53 km
1.000 m²
$640.000Venta Jacaranda Casa Tres Dorm. + Mega Suite - Terreno 1440 m². Provincia de Pichincha
$456/m²
a 1.54 km
1.404 m²36
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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