$180.000
Venta Departamento
Menos por m²$789/m²$620/m² menos que esta (44%)
a 1.59 km
228 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$310.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 220 m²
Vendo Departamento Cumbaya Site Center 156 m² Const 220 m² Jardín $310.000
SITE CENTER, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta220 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $310.000 • Área 220 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
220
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Directo tengo hermoso departamento en Cumbayá de venda de 156m2 de construcción 220m2 de jardín con pérgola sala comedor cocina americana lavandería baño de empleada 3 dormitorios 2.5 baños o 2 dormitorios y sala de estar 6 años 2 parqueaderos 1 bodega Área comunal con terraza Salón vista espectacular Precio venta $310.000 neg Alícuota $445 porque tiene un jardín grande 50/50 L29 P97 Isabel de Ponce Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $310.000
- A la mediana de comparables
- $310.750
- Diferencia
- $750 menos
- 0.2% menos por m²
Mediana de 286 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.409/m²
$789/m²$2.045/m²
- esta · $1.409/m²
- mediana · $1.413/m²
- franja habitual · $1.122–$1.809/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 286 de los 287 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$197.000Vendo Departamento, Moderno a Estrenar, Terraza, Vista, Miravalle, Seguridad
Menos por m²$938/m²$471/m² menos que esta (33.4%)
a 1.46 km
210 m²23
$245.000Departamento 3 Habitaciones + Sala de Tv de Venta en Cumbayá
Menos por m²$1.156/m²$253/m² menos que esta (18%)
a 0.59 km
212 m²34
$319.000Departamento de Lujo de Venta en San Juan de Cumbayá
Más por m²$1.534/m²$125/m² más que esta (8.8%)
a 0.54 km
208 m²33
$450.000Departamento de 220 m² con 3 Recámaras en Venta en Cumbayá
Más por m²$2.045/m²$636/m² más que esta (45.2%)
a 1.54 km
220 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SITE CENTER, Cumbayá, Quito, Pichincha
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