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En ventaDepartamento

$245.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 212 m²

Departamento 3 Habitaciones + Sala de Tv de Venta en Cumbayá

San Juan de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$245.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta212 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $245.000 • Área 212 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

212
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Oportunidad única en San Juan de Cumbayá, un sector en constante desarrollo y con alta plusvalía. Este departamento, ubicado en Jorge Adoum con una vista excepcional y un entorno cómodo y seguro, ideal para quienes buscan calidad de vida. Tiene un master amplio, con walking closet y un balcón tipo terraza privada con mucha luz natural y espacios amplios. Con 7 años de antigüedad, esta propiedad se destaca por sus 3 dormitorios y 3 baños completos, distribuidos de manera eficiente para maximizar el espacio y la claridad. La cocina, totalmente equipada, se complementa con un comedor diario, ideal para compartir momentos en familia. Además, cuenta con dos balcones cubiertos en el área social y cuarto master, perfectos para disfrutar del clima de Cumbayá. El edificio ofrece un conjunto de comodidades como gimnasio, área de BBQ, y seguridad con videocámaras, portería, asensor y terrazas naturales con una vista 360. Los amantes de las mascotas estarán encantados de saber que el edificio es pet friendly. Además, dispone de dos estacionamientos cubiertos y un bodega para mayor comodidad Todo esto convierte a esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan un hogar que combine confort, seguridad y una excelente inversión. Contáctame para una visita

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$245.000
A la mediana de comparables
$288.869
Diferencia
$43.869 menos
15.2% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.156/m²

$15/m²$1.745/m²
  • esta · $1.156/m²
  • mediana · $1.363/m²
  • franja habitual · $1.082$1.586/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$245.000

Quito, Pichincha

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