
San Juan de Cumbayá, Dentro de Urbanización Privada Departamento de Tres Dorm. con Terraza
Menos por m²$15/m²$1.140/m² menos que esta (98.7%)
a 0.67 km
$245.000
Quito, Pichincha
Departamento 3 Habitaciones + Sala de Tv de Venta en Cumbayá
Departamento en venta • $245.000 • Área 212 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Oportunidad única en San Juan de Cumbayá, un sector en constante desarrollo y con alta plusvalía. Este departamento, ubicado en Jorge Adoum con una vista excepcional y un entorno cómodo y seguro, ideal para quienes buscan calidad de vida. Tiene un master amplio, con walking closet y un balcón tipo terraza privada con mucha luz natural y espacios amplios. Con 7 años de antigüedad, esta propiedad se destaca por sus 3 dormitorios y 3 baños completos, distribuidos de manera eficiente para maximizar el espacio y la claridad. La cocina, totalmente equipada, se complementa con un comedor diario, ideal para compartir momentos en familia. Además, cuenta con dos balcones cubiertos en el área social y cuarto master, perfectos para disfrutar del clima de Cumbayá. El edificio ofrece un conjunto de comodidades como gimnasio, área de BBQ, y seguridad con videocámaras, portería, asensor y terrazas naturales con una vista 360. Los amantes de las mascotas estarán encantados de saber que el edificio es pet friendly. Además, dispone de dos estacionamientos cubiertos y un bodega para mayor comodidad Todo esto convierte a esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan un hogar que combine confort, seguridad y una excelente inversión. Contáctame para una visita
Análisis de mercado
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya, los publique quien los publique.
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.156/m²
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$15/m²$1.140/m² menos que esta (98.7%)
a 0.67 km

$1.000/m²$156/m² menos que esta (13.5%)
a 0.83 km

$1.363/m²$207/m² más que esta (17.9%)
a 0 km

$1.651/m²$495/m² más que esta (42.9%)
a 0 km

$1.745/m²$589/m² más que esta (51%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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