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En ventaDepartamento

$250.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 250 m²

Venta Departamento 3 Dorm., Terraza/jardin, San Juan Cumbayá

San Juan de Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta250 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $250.000 • Área 250 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

250
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Venta departamento en San Juan Alto “ CumbayaPrimer piso alto, con jardin privado Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento, seguridad y retorno de inversion en Quito. Caracteristicas del inmueble: 140 m de construccion 77 m entre terraza y jardin privado Sala y comedor con excelente iluminacion natural Cocina estilo americano con acabados modernos Area de maquinas independiente 3 dormitorios amplios 3 ½ banos 2 parqueaderos 1 bodega Persianas electricas y blackout en dormitorios Areas comunales del edificio: Guardiania 24/7 Terraza comunal con area BBQ Gimnasio equipado Edificio moderno de solo 5 anos Precio: USD 250.000 Condominio: USD 255 Ubicado en Cumbaya, uno de los sectores de mayor plusvalia y con mejor rendimiento inmobiliario de Quito, ideal tanto para vivienda como inversion. Agendemos visita! Fernanda Vinueza Ver datos @inmo24.ec

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbayá, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$340.648
Diferencia
$90.648 menos
26.6% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbayá. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.000/m²

$1.000/m²$1.651/m²
  • esta · $1.000/m²
  • mediana · $1.363/m²
  • franja habitual · $1.160–$1.586/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$250.000

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