$199.000
Vendo Departamento Moderno R en Cumbayá
Más por m²$698/m²$79/m² más que esta (12.7%)
a 1.45 km
285 m²24
1 / 4
En ventaDepartamento
$189.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 305 m²
Vendo Departamento Duplex, con Patio, Sector Cumbaya
Vendo Departamento Duplex, CON Patio , Sector Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta305 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $189.000 • Área 305 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
305
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende espectacular departamento dúplex estratégicamente ubicado cerca de Paseo San Francisco, Scala Shopping y a pocos minutos de la Universidad San Francisco de Quito. 184,80 m² incluido bodega 2 parqueaderos Espectacular patio abierto de 120,55 m² con pérgola 3 habitaciones 2 baños completos + 1 baño social Sala, comedor y cocina independiente 2 parqueaderos independientes 11 años de antigüedad Amenidades del edificio: Piscina temperada Jacuzzi Jardines Casa comunal Área social Si buscas comodidad, inversión segura y calidad de vida en un solo lugar, esta es tu oportunidad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $189.000
- A la mediana de comparables
- $434.762
- Diferencia
- $245.762 menos
- 56.5% menos por m²
Mediana de 354 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$620/m²
$620/m²$2.134/m²
- esta · $620/m²
- mediana · $1.425/m²
- franja habitual · $1.131–$1.819/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 354 de los 355 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$250.000Lindo Departamento con Amplio Jardin de Venta en Cumbaya
Más por m²$871/m²$251/m² más que esta (40.6%)
a 0.91 km
287 m²33
$300.000Hermoso Departamento Venta Cumbayá
Más por m²$1.071/m²$452/m² más que esta (72.9%)
a 1.69 km
280 m²24
$375.000Venta Departamento en Cumbaya Sector San Juan
Más por m²$1.242/m²$622/m² más que esta (100.4%)
a 1.15 km
302 m²35
$683.000Cumbaya Departamentos/casas de Venta Proyecto Entrega Mayo 2024
Más por m²$2.134/m²$1.515/m² más que esta (244.4%)
a 1.35 km
320 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vendo Departamento Duplex, CON Patio , Sector Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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