$239.000
Tanda, Venta Departamento, Vista Al Cotopaxi, 3 Dorm., Linda Terraza
$754/m²
a 1.49 km
317 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$683.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 320 m²
Cumbaya Departamentos/casas de Venta Proyecto Entrega Mayo 2024
Venta Pent House Duplex EN Cumbaya POR Estrenar, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta320 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $683.000 • Área 320 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
320
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CUMBAYA DEPARTAMENTOS/CASAS DE VENTA EN URBANIZACION EXCLUSIVA. (pent house) CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, IGLESIAS ETC. 2 DEPARTAMENTOS POR PISO SON 7 PISOS VISTA ESPECTACULAR DETALLE 4 Dorms cada uno con baño baño social comedor cocina con desayunadaor estar familiar estudio lavanderia Cuarto y baño de servicio terraza amplia balcón bodega jardin 2 parqueaderos (con la posibilidad de comprar más parqueaderos) AREA 320 m2 EL AREA CUBIERTA INCLUYE: AREA UTIL, JARDIN CUBIERTO, PORCHE Y BALCONES , NO INCLUYE PARQUEADEROS NI BODEGA AREA COMUNAL área recreativa, piscina, baños, sala de reuniones, espacio verde *LA UBICACION ES APROXIMDA*
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $683.000
- A la mediana de comparables
- $325.482
- Diferencia
- $357.518 más
- 109.8% más por m²
Mediana de 2880 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.134/m²
$620/m²$2.134/m²
- esta · $2.134/m²
- mediana · $1.017/m²
- franja habitual · $742–$1.409/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 2880 de los 2889 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$425.000Venta Departamento en Cumbaya Tres Habitaciones Amenities
$1.296/m²
a 1.63 km
328 m²35
$313.300Exclusivo Departamento PH, Terraza Ajardinada. Vista, Sala Estar. Piscina, Gimnasio, Pet Zone. Provincia de Pichincha
$1.017/m²
a 1.39 km
308 m²33
$450.000Departamento de Lujo con Jardín Privado | Aquarela Cumbayá
$1.475/m²
a 1.46 km
305 m²23
$189.000Vendo Departamento Duplex, con Patio, Sector Cumbaya
$620/m²
a 1.35 km
305 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Pent House Duplex EN Cumbaya POR Estrenar, Cumbayá, Quito, Pichincha
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