$189.000
Vendo Departamento Duplex, con Patio, Sector Cumbaya
$620/m²
a 1.49 km
305 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$315.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 517 m²
Departamento de Venta en Cumbayá, Zona Miravalle
Miravalle 4 , Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta517 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $315.000 • Área 517 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
517
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Bonito duplex de venta en Miravalle 4, con vista 317 m de construcción mas 200 de jardin y terraza Planta baja: Sala, comedor, cocina cerrada con comedor de diario, baño social, lavandería, baño de servicio Terraza, jardin Planta Alta: Sala familiar, 4 dormitorios, 3 baños completos, Estudio 2 parqueos, bodega En área comunal: jardines, canchas, áreas verdes Seguridad 24 h
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $315.000
- A la mediana de comparables
- $715.755
- Diferencia
- $400.755 menos
- 56% menos por m²
Mediana de 232 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$609/m²
$609/m²$2.538/m²
- esta · $609/m²
- mediana · $1.384/m²
- franja habitual · $1.095–$1.799/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 232 de los 233 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$239.000Departamento de Venta en Tanda
$799/m²
a 1.4 km
299 m²33
$350.000Cumbayá - Vista Grande, Departamento Duplex de 340 m² en Venta
$1.029/m²
a 0.86 km
340 m²44
$420.000Departamento Tipo Casa con Jardín Privado en Cumbayá/ 3 Habitaciones c/u con Baño
$1.135/m²
a 1.58 km
370 m²34
$990.000Departamento de Venta Ph! Cumbaya en La Mejor Zona de Cumbaya
$2.538/m²
a 1.03 km
390 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miravalle 4 , Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
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