$630.000
Vendo Casa en Cumbaya 900 m² Terreno 350 m² Const 3 Dorm $630.000,00
$700/m²
a 0.61 km
900 m²34
1 / 5
En ventaTerreno
$365.040
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 936 m²
Venta Terrenos en Cumbaya
Miravalle 4, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta936 m²Negociable
Terreno en venta • $365.040 • Área 936 m² • En Quito, Pichincha
Características
936
m² total
Descripción
TERRENOS DE VENTA CON EXCELENTE UBICACION EN LA URBANIZACION MIRAVALLE 4 A 5 minutos del centro de Cumbayá Con una vista privilegiada del valle de Cumbayá, cerca de supermercados, centros comerciales, colegios, universidades y bancos. Son 5 terrenos en total Área del terreno 349: 843m2. Área del terreno 350: 936m2. Área del terreno 366: 642m2. Área del terreno 367: 496m2 Área del terreno 368: 896m2 COS Total 105% COS PB 35% Número de pisos 3 Urbanización con seguridad las 24 horas. Valor por m2 $390
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $365.040
- A la mediana de comparables
- $185.964
- Diferencia
- $179.076 más
- 96.3% más por m²
Mediana de 2432 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$390/m²
$101/m²$1.276/m²
- esta · $390/m²
- mediana · $199/m²
- franja habitual · $101–$318/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 2432 de los 2479 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$195.000Terreno 973 m² en Venta Sector Cumbaya - San Juan Alto
$200/m²
a 1.57 km
973 m²
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$1.276/m²
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980 m²45
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$462/m²
a 1.62 km
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$589.000Casa Comercial con Terreno en Cumbayá 901 m²
$597/m²
a 0.61 km
987 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miravalle 4, Cumbayá, Quito, Pichincha
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