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En ventaTerreno

$1.250.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 980 m²

Vendo Fabulosa Casa en Rancho San Francisco 980 m² Terreno, 582 m² Construcción

Eugenio Espejo Tanda, Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$1.250.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta980 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Terreno en venta • $1.250.000 • Área 980 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

980
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Vendo fabulosa casa en Rancho San Francisco 980 m2 de terreno, 582 m2 de construcción más estacionamientos, más pérgola 4 dormitorios cada uno con baño privado muy luminosa, construida estratégicamente para recibir sol día y tarde ventanales piso techo para apreciar las vistas por todo el tiempo acabados de lujo, mármol travertino, madera de mascarey Amplios ambientes sociales y familiares AREA SOCIAL Recibidor amplio 5 metros de altura, vistas, acceso a jardín principal Sala muy amplia con doble altura Comedor amplio para mesa de 12 puestos, acceso de pérgola Pérgola con área de parrilla, sala y comedor campestres Cocina muy amplia con mesones de granito, isla central y lateral 3 lavaplatos Comedor familiar, despensa muy amplia con gran capacidad de almacenaje Equipada con cocina, extractor, horno y microonda GE Profile Medio baño social con ventilación natural Estudio muy amplio con vista a jardines AREA FAMILIAR Sala Familiar muy amplia con vistas a l naturaleza Dormitorio principal muy amplio con balcón, vistas Baño principal amplio, doble lavamanos, cabina, hidromasaje 2 vestidores con gran capacidad Dormitorio 2 amplio, vistas a la naturaleza, vestidor y baño completo con ventilación natural Dormitorio 3 amplio, vistas a la naturaleza, vestidor y baño completo, ventilación natural Dormitorio 4 muy amplio para 2 camas de 3 plazas, área de escritorio, closet, baño completo BASEMAN Espectacular área privada de 100 m2 para una fiesta, pasar con amigos, baño completo, closet BAR, lavacopas acceso a patio OTROS 4 estacionamientos cubiertos área de lavadora y secadora de ropa con closets amplios, lavandín 2 bodegas dormitorio se servicio y baño completo patio de lavado EXTRAS riego automático para jardines cortinas automatizadas en dormitorios y sala de tv

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.250.000
A la mediana de comparables
$299.076
Diferencia
$950.924 más
318% más por m²

Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.276/m²

$200/m²$1.276/m²
  • esta · $1.276/m²
  • mediana · $305/m²
  • franja habitual · $200–$503/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 61 de los 64 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$1.250.000

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