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En ventaTerreno

$799.900

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.000 m²

Se Vende Terreno de 1000 m² en La Urbanización del Club Rancho San Francisco

Club rancho San Francisco, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$799.900
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.000 m²Negociable

Terreno en venta • $799.900 • Área 1.000 m² • En Quito, Pichincha

Características

1000
m² total

Descripción

Construye tu vivienda en una de las zonas más exclusivas de Quito y Cumbayá, este terreno de venta está ubicado en la Urbanización Rancho San Francisco, tiene 1026 m2 de área total. Tiene una vista privilegiada del valle, permite conectar rápidamente con Quito y Cumbayá en solo 10 minutos. Muy cerca de todo lo que necesitas: instituciones educativas, entidades bancarias, centros comerciales, restaurantes y hospitales. El terreno tiene 1026 metros de área . 26 metros de frente . COS Planta Baja 35% . COS Total 105% La Urbanización exclusiva cuenta con las siguientes bondades: . Excelentes vías de acceso . Todos Servicios soterrados . Senderos para caminar . Club hípico, a pocos pasos de la Urbanización . Canchas deportivas, Piscina / Spa, Gimnasio, Restaurantes, Sala de reuniones y eventos. Excelente seguridad . Cámaras CCTV, vigilancia 24/7 . Guardianía presencial monitoreando toda actividad . Cerramiento en todos los linderos de la urbanización

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$799.900
A la mediana de comparables
$343.840
Diferencia
$456.060 más
132.6% más por m²

Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$800/m²

$209/m²$1.276/m²
  • esta · $800/m²
  • mediana · $344/m²
  • franja habitual · $210–$497/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 82 de los 84 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$799.900

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