$530.000
Cumbayá - Casa en Venta
Menos por m²$442/m²$212/m² menos que esta (32.4%)
a 1.36 km
1.200 m²
1 / 10
En ventaCasa
$650.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 995 m²
Se Vende Casa Dentro de Urbanización Rincon del Valle
Rancho San Francisco, Miravalle, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta995 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $650.000 • Área 995 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
995
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Implantada en un terreno de 995 m2 dentro de una de las mejores urbanizaciones del sector de Miravalle, cerca al Rancho San Francisco, Paseo del Rancho, vista al valle de Cumbaya. Urbanización con seguridad física 24/7, parques, cables soterrados, vecindad empresarios y diplomáticos. La casa posee 6 estacionamientos cubiertos Ingreso desde el parqueadero Ingreso principal, posterior con pérgola y desde la cocina Planta baja Lobby Estudio con cava Sala Comedor Cocina con isla y comedor del diario Lavandería Cuarto de servicio con baño completo Segundo piso Dormitorio Master con baño Completo, walkincloset e hidromasaje Sala de estar Dormitorios 2, 3 y 4 cada uno con vista y baño privado Sala de estar Acabados de lujo Pisos de madera sólida Amplios espacios
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $805.721
- Diferencia
- $155.721 menos
- 19.3% menos por m²
Mediana de 147 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$653/m²
$442/m²$2.095/m²
- esta · $653/m²
- mediana · $810/m²
- franja habitual · $624–$991/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 147 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$650.000Vendo Casa en Jardines del Este – Cumbayá
Menos por m²$587/m²$67/m² menos que esta (10.2%)
a 1.63 km
1.108 m²58
$650.000Casa en Venta en Balcones de Cumbayá $650.000 4habitaciones 4 1/2 Baños
Menos por m²$647/m²$6/m² menos que esta (0.9%)
a 1.86 km
1.004 m²45
$995.000Venta o Renta Casa Amoblada Cumbayá Urbanización Rincón del Valle Frente Plaza Rancho San Francisco
Más por m²$952/m²$299/m² más que esta (45.8%)
a 0.45 km
1.045 m²56
$2.200.000Casa de Lujo en Venta Cumbayá Cerca Al Rancho San Francisco
Más por m²$2.095/m²$1.442/m² más que esta (220.7%)
a 0.66 km
1.050 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Rancho San Francisco, Miravalle, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
