$580.000
Tanda - Rancho San Francisco 590 m² en Venta Casa Dos Plantas con Piscina
Menos por m²$389/m²$1.660/m² menos que esta (81%)
a 1.03 km
1.492 m²34
1 / 5
En ventaCasa
$2.500.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.220 m²
En El Rancho San Francisco Vendo Casa de Lujo. Provincia de Pichincha
Club rancho San Francisco, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.220 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $2.500.000 • Área 1.220 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
1220
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENDO ESPECTACULAR CASA DE LUJO EN RANCHO SAN FRANCISCO – SECTOR TANDA! Vive con exclusividad, confort y una vista privilegiada al valle de Cumbayá. Características principales: Área de construcción: 984 m² Área de terreno: 1.220 m² La propiedad cuenta con:- 4 amplios dormitorios con ventanas panorámicas.- Piscina, jacuzzi y sauna.- Área de BBQ y horno de leña.- Elegante sala y comedor principal.- Estudio, Moderna cocina con mesones e isla de granito.- Desayunador y sala de estar.- Ático y amplia terraza.- Extensas áreas verdes y jardines.- Cuarto de servicio.- 2 bodegas.- Parqueadero para 5 vehículos. Una residencia única, diseñada para disfrutar del lujo, la privacidad y la naturaleza en uno de los sectores más exclusivos de Quito. Contáctame para más información o para agendar una visita al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $2.500.000
- A la mediana de comparables
- $981.612
- Diferencia
- $1.518.388 más
- 154.7% más por m²
Mediana de 147 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.049/m²
$389/m²$2.095/m²
- esta · $2.049/m²
- mediana · $805/m²
- franja habitual · $624–$988/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 147 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$690.000Vendo Casa de Lujo Urbanización Vista Nevada
Menos por m²$535/m²$1.514/m² menos que esta (73.9%)
a 1.79 km
1.290 m²35
$620.000Venta Casa en Cumbayá Sector El Establo 3 Dorm.
Menos por m²$615/m²$1.434/m² menos que esta (70%)
a 1.58 km
1.008 m²35
$1.000.000Venta Casa de Lujo 4 Dorm. Urb. Exclusiva Sector Rancho San Francisco
Menos por m²$935/m²$1.115/m² menos que esta (54.4%)
a 0.5 km
1.070 m²46
$2.200.000Casa de Lujo en Venta Cumbayá Cerca Al Rancho San Francisco
Más por m²$2.095/m²$46/m² más que esta (2.2%)
a 0.66 km
1.050 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Club rancho San Francisco, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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