$439.000
En Venta Amplia Casa de 3 Dorm. Ubicada en Nayon en Urbanización Privada
Menos por m²$266/m²$122/m² menos que esta (31.5%)
a 1.58 km
1.648 m²32
1 / 5
En ventaCasa
$580.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.492 m²
Tanda - Rancho San Francisco 590 m² en Venta Casa Dos Plantas con Piscina
Nayón Sector Rancho SAN Francisco, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.492 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $580.000 • Área 1.492 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
1492
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¡EN TANDA SECTOR RANCHO SAN FRANCISCO! Maravíllate con esta hermosa casa ubicada en una urbanización privada que te ofrece un estilo de vida lujoso, privado y confortable. UBICACION A corta distancia del Rancho San Francisco y Plaza del Rancho, 10 minutos de Quito y Cumbayá, 20 minutos de Puembo. SOBRE LA PROPIEDAD Urbanización Privada |Casa Independiente |Espacios con óptima distribución | Dos Plantas| 584 m2 de construcción| 1492 m2 de terreno | Ambientes abiertos y luminosos I Hall de ingreso I Sala de doble altura | Comedor con ventanales grandes| Amplia cocina completamente equipada con comedor del diario y vista a la piscina | Sala de juegos | Sala de TV | Máster con Walk-in Closet, baño con hidromasaje|2 Habitaciones secundarias con baños completos | Estudio con baño completo y Gimnasio |Baño social | Cuarto de máquinas, lavandería y planchado | Cuarto de servicio |Jardin | 6 Parqueaderos | Bodega | AMENITIES Piscina con paneles solares | Cancha de Básquet | Área BBQ | VALOR $580.000 PLANIFICA TU VISITA CBR.WENDY LOPEZ JUAN CARLOS RUEDA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $580.000
- A la mediana de comparables
- $1.228.140
- Diferencia
- $648.140 menos
- 52.8% menos por m²
Mediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$389/m²
$266/m²$2.095/m²
- esta · $389/m²
- mediana · $823/m²
- franja habitual · $636–$1.018/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 109 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$398.000Linda Casa de Venta en Tanda – Nayón!
Más por m²$488/m²$99/m² más que esta (25.5%)
a 1.02 km
816 m²35
$650.000Se Vende Casa Dentro de Urbanización Rincon del Valle
Más por m²$653/m²$265/m² más que esta (68%)
a 1.03 km
995 m²45
$999.937Casa de Lujo en Venta Sector Rancho San Francisco
Más por m²$993/m²$604/m² más que esta (155.4%)
a 0.92 km
1.007 m²45
$2.200.000Casa de Lujo en Venta Cumbayá Cerca Al Rancho San Francisco
Más por m²$2.095/m²$1.707/m² más que esta (439%)
a 0.63 km
1.050 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nayón Sector Rancho SAN Francisco, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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