$385.000
Huayraloma Nayon – Terreno 1.940 m² en Entorno Natural, Urbanización Exclusiva
$198/m²
a 1.73 km
1.940 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$399.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.839 m²
Venta Terreno Tanda Diagonal Casa Guayasamín
Eugenio de Santa cruz y Espejo, Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.839 m²Negociable
Terreno en venta • $399.000 • Área 1.839 m² • En Quito, Pichincha
Características
1839
m² total
Descripción
¡Terreno en Venta a 400 metros del Rancho San Francisco, diagonal a la Casa Guayasamín Quito! ¡Oportunidad única en uno de los sectores más exclusivos y cotizados de Quito! Detalles del Terreno: Área: 1840 m² Ideal para: Construcción de conjunto habitacional o vivienda unifamiliar COS. P.B.: 35% COS. TOTAL: 70% Frente: 35,63 metros Suelo: Residencial Urbano
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $399.000
- A la mediana de comparables
- $365.373
- Diferencia
- $33.627 más
- 9.2% más por m²
Mediana de 2432 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$217/m²
$101/m²$318/m²
- esta · $217/m²
- mediana · $199/m²
- franja habitual · $101–$318/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 2432 de los 2479 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$375.000Se Vende Terreno en El Sector de Nayón
$170/m²
a 1.97 km
2.200 m²
$279.900Venta Terreno Nayon 1.474 m²
$190/m²
a 1.76 km
1.474 m²
$252.000Terreno Ubicado Dentro de Urbanización Cerrada en Nayón. Vista, Seguridad
$171/m²
a 1.77 km
1.473 m²
$430.000Venta Terreno en Nayón Sector Tanda
$305/m²
a 0.61 km
1.409 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eugenio de Santa cruz y Espejo, Tanda, Quito, Pichincha
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