$58.000
Terreno de Venta en El Puente 4
Menos por m²$73/m²$117/m² menos que esta (61.8%)
a 1.04 km
800 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$279.900
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.474 m²
Venta Terreno Nayon 1.474 m²
Valle de Nayon, Nayón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.474 m²Negociable
Terreno en venta • $279.900 • Área 1.474 m² • En Quito, Pichincha
Características
1474
m² total
Descripción
VENDO EXCLUSIVO TERRENO VALLE DE NAYÓN Ubicación privilegiada dentro de conjunto residencial Disfrute de un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza, con una espectacular vista del Valle de Nayón Area: 1.474 m² Frente: 24 metros Unipropiedad Factibilidad de construcción: 2 pisos Altura máxima: 8 metros COS Planta Baja: 30% COS Total: 70% Excelente ubicación y fácil acceso Ideal para vivienda de lujo o proyecto residencial exclusivo Entorno residencial de alta plusvalía Seguridad y tranquilidad dentro de conjunto Hermosa vista panorámica Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización del Valle de Nayón. Contáctenos para mayor información y agendar una visita. ¡Construya la casa de sus sueños en un entorno exclusivo y con una vista inigualable!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $279.900
- A la mediana de comparables
- $408.386
- Diferencia
- $128.486 menos
- 31.5% menos por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$190/m²
$73/m²$750/m²
- esta · $190/m²
- mediana · $277/m²
- franja habitual · $185–$453/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 75 de los 77 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$390.000Se Vende Terreno Nayón 2000 m², Urb. Privada
Más por m²$195/m²$5/m² más que esta (2.7%)
a 0.95 km
2.000 m²
$220.000Terreno con 1000 m² en Venta en Nayón
Más por m²$220/m²$30/m² más que esta (15.9%)
a 1.26 km
1.000 m²
$761.500Terreno en Monteserrín 1.620 m² en Urb. Las Bromelias
Más por m²$470/m²$280/m² más que esta (147.5%)
a 1.48 km
1.620 m²
$1.029.000Terreno en Monteserrín
Más por m²$750/m²$560/m² más que esta (295%)
a 1.88 km
1.372 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Valle de Nayon, Nayón, Quito, Pichincha
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