$360.000
Se Vende Terreno en El Sector de Nayon
Menos por m²$84/m²$201/m² menos que esta (70.6%)
a 1.27 km
4.300 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$163.875
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 575 m²
Venta de Terreno 575 m², Nayón, Urbanización Terra Bonita. Provincia de Pichincha
Nayón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta575 m²Negociable
Terreno en venta • $163.875 • Área 575 m² • En Quito, Pichincha
Características
575
m² total
Descripción
Venta de terreno 575 m2, Nayón en urbanización privada. Todos los servicios básicos, cables soterrados. Terreno con muy buena plusvalía. Vista privilegiada del sector Sector de urbanizaciones de buen nivel. Ofrece un ambiente puro inigualable. Vías de acceso de primer orden, pavimentadas y adoquinadas La Urbanización está distribuida en conjuntos internos que le dan mayor privacidad y confort. Acceso único de amplia avenida con portón. Guardianía 24 horas, cerramiento perimetral con muros de seguridad y árboles. Fácil acceso. Iluminación ornamental. Sector agradable y de clima templado. Áreas verdes y comunales. Acceso controlado. Acometidas pata tv pagada e internet
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $163.875
- A la mediana de comparables
- $105.771
- Diferencia
- $58.104 más
- 54.9% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$285/m²
$84/m²$579/m²
- esta · $285/m²
- mediana · $184/m²
- franja habitual · $131–$240/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 16 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$640.000Venta de 2 Espectaculares Terrenos en Nayon
Menos por m²$160/m²$125/m² menos que esta (43.8%)
a 0.74 km
3.999 m²
$600.000Venta - Terreno - Nayon - Quito - Sector Guayraloma
Menos por m²$200/m²$85/m² menos que esta (29.8%)
a 0.82 km
3.000 m²
$301.000Terreno de Venta en Nayón
Menos por m²$227/m²$58/m² menos que esta (20.4%)
a 1.14 km
1.326 m²
$579.000Casa Moderna en Urbanización Privada | 1.000 m² de Terreno a 10 Min de Cumbayá
Más por m²$579/m²$294/m² más que esta (103.2%)
a 0.74 km
1.000 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nayón, Quito, Pichincha
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