$360.000
Se Vende Terreno en El Sector de Nayon
Menos por m²$84/m²$76/m² menos que esta (47.7%)
a 0.58 km
4.300 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$640.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.999 m²
Venta de 2 Espectaculares Terrenos en Nayon
Nayon, Nayón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.999 m²Negociable
Terreno en venta • $640.000 • Área 3.999 m² • En Quito, Pichincha
Características
3999
m² total
Descripción
Vendo dos terrenos independientes en Nayon, uno de 3999m2 plano, frente total 146m, permiso 2 pisos, Cos Pb 35,Cos total 70. Y otro al frente de 6523m2, Cos Pb 35, Cob total 70. Cuentan con servicios básicos. Son excelentes para proyecto de vivienda, colegio, lotizar, etc. Sus acceso es por pavimento y por adoquín de primer orden.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $640.000
- A la mediana de comparables
- $801.360
- Diferencia
- $161.360 menos
- 20.1% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$160/m²
$84/m²$579/m²
- esta · $160/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $131–$279/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 16 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$56.000Terreno en El Sector de Santa Rosa de Nayón a 5 Min del Estadio y Coliseo de Nayón
Menos por m²$131/m²$29/m² menos que esta (18.1%)
a 0.81 km
427 m²
$600.000Venta - Terreno - Nayon - Quito - Sector Guayraloma
Más por m²$200/m²$40/m² más que esta (25%)
a 0.16 km
3.000 m²
$128.000Vendo Terreno Urbanizado en Nayon
Más por m²$277/m²$117/m² más que esta (73.1%)
a 0 km
462 m²
$579.000Casa Moderna en Urbanización Privada | 1.000 m² de Terreno a 10 Min de Cumbayá
Más por m²$579/m²$419/m² más que esta (261.8%)
a 0 km
1.000 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nayon, Nayón, Quito, Pichincha
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