
Se Vende Terreno en El Sector de Nayon
Menos por m²$84/m²$495/m² menos que esta (85.5%)
a 0.58 km
$579.000
Quito, Pichincha
Casa Moderna en Urbanización Privada | 1.000 m² de Terreno a 10 Min de Cumbayá
Terreno en venta • $579.000 • Área 1.000 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Vive rodeado de naturaleza, a solo 10 minutos del corazón de Cumbayá Vive rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad de la ciudad. Esta espectacular casa moderna de 6 años de construcción se encuentra dentro de una exclusiva urbanización privada en la vía Nayón – Cumbayá, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del valle. Implantada sobre un terreno plano de 1.000 m², la propiedad ofrece aproximadamente 800 m² de jardín utilizable, un privilegio cada vez más difícil de encontrar cerca de Cumbayá. Sus amplios ventanales de piso a techo integran perfectamente los espacios interiores con el entorno natural, creando ambientes llenos de luz, amplitud y calidez. Características destacadas: Área de construcción: 378 m² en dos plantas Terreno: 1.000 m² Área verde utilizable: 800 m² 3 dormitorios, cada uno con baño privado Baño social y baño de servicio Amplia cocina con despensa Sala de estar Porche cubierto con vista al jardín 3 parqueaderos Antigüedad: 6 años Alícuota: $95 ¿Por qué elegir esta casa? Zona de alta plusvalía y expansión residencial Urbanización privada, segura y consolidada Clima cálido y entorno natural Iluminación natural en todos los espacios gracias a sus ventanales de piso a techo Cercanía estratégica: A 8 minutos del Rancho San Francisco A 10 minutos del hipercentro de Cumbayá Una propiedad única para familias que valoran el diseño, el espacio y la tranquilidad del valle, con todas las comodidades de la ciudad a un paso. Contáctanos para más información o para agendar una visita.
Análisis de mercado
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón, los publique quien los publique.
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$579/m²
La franja es la mitad central de 16 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$84/m²$495/m² menos que esta (85.5%)
a 0.58 km

$131/m²$448/m² menos que esta (77.3%)
a 0.81 km

$168/m²$411/m² menos que esta (71%)
a 0 km

$227/m²$352/m² menos que esta (60.8%)
a 1.09 km

$358/m²$221/m² menos que esta (38.2%)
a 0.7 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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