$360.000
Se Vende Terreno en El Sector de Nayon
Menos por m²$84/m²$84/m² menos que esta (50.1%)
a 0.58 km
4.300 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$320.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.906 m²
Venta de Terreno en El Centro de Nayón
Nayón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.906 m²Negociable
Terreno en venta • $320.000 • Área 1.906 m² • En Quito, Pichincha
Características
1906
m² total
Descripción
TERRENO EN VENTA SECTOR NAYON Area de terreno: 1906 m2 Precio de VENTA: $320.000 COS PB: 50% COS TOTAL: 100% Uso de Suelo: RESIDENCIAL Lote mínimo: 600 m2 Ubicado en el encantador sector de Nayón, en Quito, Pichincha, este terreno ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en una zona de crecimiento y desarrollo. Con una superficie de 1906 metros cuadrados, este espacio es ideal para la construcción de una amplia variedad de proyectos inmobiliarios, desde residencias familiares hasta desarrollos comerciales, gracias a su generosa extensión y potencial. El terreno cuenta con servicios básicos esenciales, incluyendo agua potable, alcantarillado y electricidad, lo que asegura una infraestructura adecuada para el inicio de cualquier construcción. La ubicación en Nayón es conocida por su ambiente tranquilo y su cercanía a la ciudad de Quito, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la serenidad rural y las comodidades urbanas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $381.943
- Diferencia
- $61.943 menos
- 16.2% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$168/m²
$84/m²$579/m²
- esta · $168/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $131–$279/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 16 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$56.000Terreno en El Sector de Santa Rosa de Nayón a 5 Min del Estadio y Coliseo de Nayón
Menos por m²$131/m²$37/m² menos que esta (21.9%)
a 0.81 km
427 m²
$600.000Venta - Terreno - Nayon - Quito - Sector Guayraloma
Más por m²$200/m²$32/m² más que esta (19.1%)
a 0.16 km
3.000 m²
$128.000Vendo Terreno Urbanizado en Nayon
Más por m²$277/m²$109/m² más que esta (65%)
a 0 km
462 m²
$579.000Casa Moderna en Urbanización Privada | 1.000 m² de Terreno a 10 Min de Cumbayá
Más por m²$579/m²$411/m² más que esta (244.9%)
a 0 km
1.000 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nayón, Quito, Pichincha
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