$56.000
Terreno en El Sector de Santa Rosa de Nayón a 5 Min del Estadio y Coliseo de Nayón
$131/m²
a 0.81 km
427 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$128.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 462 m²
Vendo Terreno Urbanizado en Nayon
Nayón, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta462 m²Negociable
Terreno en venta • $128.000 • Área 462 m² • En Quito, Pichincha
Características
462
m² total
Descripción
EN NAYON, SECTOR INCHAPICHO, vendo terreno rectangular, plano de 462 m2 con una casa de campo de 126 m2. Cuenta con calle asfaltada, agua potable, alcantarillado, luz eléctrica. Cos en planta baja: 50%. Cos Total: 100%. Altura permitida: 8 metros (2 pisos) . Uso de suelo: Residencial.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $128.000
- A la mediana de comparables
- $84.985
- Diferencia
- $43.015 más
- 50.6% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$277/m²
$131/m²$579/m²
- esta · $277/m²
- mediana · $184/m²
- franja habitual · $131–$242/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 16 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$195.000Excelente Terreno Urb. Privada de Lujo, Nayon, 195 Mil Negociables
$358/m²
a 0.7 km
545 m²
$163.875Venta de Terreno 575 m², Nayón, Urbanización Terra Bonita. Provincia de Pichincha
$285/m²
a 0.74 km
575 m²
$579.000Casa Moderna en Urbanización Privada | 1.000 m² de Terreno a 10 Min de Cumbayá
$579/m²
a 0 km
1.000 m²35
$220.000Terreno con 1000 m² en Venta en Nayón
$220/m²
a 1.02 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nayón, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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