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En ventaTerreno

$195.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 545 m²

Excelente Terreno Urb. Privada de Lujo, Nayon, 195 Mil Negociables

Nayón, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$195.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta545 m²Negociable

Terreno en venta • $195.000 • Área 545 m² • En Quito, Pichincha

Características

545
m² total

Descripción

Terreno en venta en urbanización privada de lujo en Nayón - 545 m con diseño de casa listo para construir Se vende excelente terreno de 545 m en urbanización privada de lujo en Nayón, con seguridad de primer nivel y áreas sociales exclusivas. El terreno cuenta con diseño arquitectónico de casa listo para construir, ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro, moderno y con alta plusvalía. La urbanización está ubicada a solo 2 minutos del Eko Park y la UDLA, y a 5 minutos del Río Centro y Outlet de los Granados, con acceso rápido a la Simón Bolívar y al centro norte de Quito. Servicios y beneficios de la urbanización: Garita de guardia blindada y circuito cerrado de cámaras. Cerco eléctrico y control de accesos. Piscina temperada y gimnasio equipado. Áreas recreativas: juegos infantiles, cancha de fútbol y zona de BBQ amoblada. Sala de eventos sociales para reuniones privadas. Alícuota: $145 mensuales. Una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Quito. Informes: Ver datos #TerrenoEnVenta #TerrenoNayón #UrbanizaciónPrivada #TerrenoQuito #BienesRaícesQuito #InversiónInmobiliaria #PlusvalíaQuito #Nayón #Tanda #savec

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$195.000
A la mediana de comparables
$100.253
Diferencia
$94.747 más
94.5% más por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$358/m²

$131/m²$579/m²
  • esta · $358/m²
  • mediana · $184/m²
  • franja habitual · $131–$240/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 16 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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