$150.000
Casa Esquinera de Venta en Nayón: Seguridad, Luz Natural y Tranquilidad Familiar
Más por m²$310/m²$190/m² más que esta (158.3%)
a 1 km
484 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$2.076.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 17.300 m²
Nayon Ideal Para 5 Casas Familiares
NAYON, Nayón, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta17.300 m²Negociable
Casa en venta • $2.076.000 • Área 17.300 m² • En Quito, Pichincha
Características
17300
m² total
Descripción
Nayon, espectacular terreno de venta, ideal para construir 5 casas Familiares. Ubicado estratégicamente, a 12 minutos del centro comercial esquina Vías de acceso consolidadas y pavimentadas Cerramiento perimetral en todo el terreno Ligera inclinación natural Increíble vista al valle de cumbaya Área 17.300 m2 Lote mínimo 1.000 m2 COS PB 35% COS TOTAL 70% Factibilidad de servicios Número de pisos 2 Frente Total 63,52 m2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $2.076.000
- A la mediana de comparables
- $13.037.453
- Diferencia
- $10.961.453 menos
- 84.1% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
$120/m²$1.253/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $754/m²
- franja habitual · $553–$888/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$435.000Hermosa Casa de Venta en Nayón, Segura, Moderna, No Adosada, Amplio Jardín Pr
Más por m²$563/m²$443/m² más que esta (369.6%)
a 0.63 km
772 m²34
$179.000Vendo Casa 3 Dorm. en Conj. a 7 Minutos Udla Park a Estrenar
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a 0.63 km
230 m²33
$169.990Vendo Casa 3 Dorm. en Conj. a 7 Minutos Udla Park - Nayon
Más por m²$899/m²$779/m² más que esta (649.5%)
a 0.63 km
189 m²33
$575.000Venta Casa con Piscina en Nayon
Más por m²$1.253/m²$1.133/m² más que esta (943.9%)
a 0.5 km
459 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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