$2.076.000
Nayon Ideal Para 5 Casas Familiares
Menos por m²$120/m²$658/m² menos que esta (84.6%)
a 0.63 km
17.300 m²
1 / 5
En ventaCasa
$179.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 230 m²
Vendo Casa 3 Dorm. en Conj. a 7 Minutos Udla Park a Estrenar
Nayón, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta230 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $179.000 • Área 230 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
230
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa a Estrenar en Venta de 3 Dormitorios – Nayón, cerca de UDLA ParkUbicada en conjunto residencial en una zona de alta plusvalía, con excelente clima, entorno natural y rápida conexión hacia Cumbayá y Quito. Ideal para familias que buscan una propiedad moderna, funcional y lista para habitar. Características generales: Área habitable: 230 m² Jardín: 60 m² Parqueaderos: 35 m² (2 vehículos) 3 dormitorios 2 baños completos 1 baño social Bodega Amplios ventanales Distribución: Sala Comedor Cocina tipo americano Sala de estar Ubicación y cercanías: A 7 minutos de la UDLA Park A 5 minutos de la Av. Simón Bolívar A 10 minutos de Cumbayá Sector turístico con excelente gastronomía Cercano a panaderías, farmacias y transporte público Agenda tu visita y conoce esta casa a estrenar en una de las zonas con mayor crecimiento del valle. Recuerda dar click en el botón de whatsapp para tomar contacto o agendar tu visita #Nayon #ValleDeNayon #CasaEnVenta #VentaDeCasa #QuitoInmobiliaria #BienesRaicesQuito #PropiedadesQuito #VivirEnNayon #Cumbaya #ValleDeCumbaya #UDLA #UniversidadDeLasAmericas #SimónBolivarQuito #RutaViva #InversionInmobiliaria #AltaPlusvalia #CasaModerna #CasaAEstrenar #ZonaDeCrecimiento #OportunidadInmobiliaria
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $179.000
- A la mediana de comparables
- $163.470
- Diferencia
- $15.530 más
- 9.5% más por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$778/m²
$120/m²$1.253/m²
- esta · $778/m²
- mediana · $711/m²
- franja habitual · $531–$888/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$419.900Oportunidad! Venta Espectacular Casa 3 Dorm. Amplio Jardín, Urbanización Nayón
Menos por m²$525/m²$253/m² menos que esta (32.6%)
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800 m²35
$355.000Casa de 487 m² con 3 Dorm. en Venta en Nayón
Menos por m²$729/m²$49/m² menos que esta (6.3%)
a 0.16 km
487 m²35
$169.990Vendo Casa 3 Dorm. en Conj. a 7 Minutos Udla Park - Nayon
Más por m²$899/m²$121/m² más que esta (15.6%)
a 0 km
189 m²33
$575.000Venta Casa con Piscina en Nayon
Más por m²$1.253/m²$474/m² más que esta (61%)
a 1.13 km
459 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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