$429.000
Espectacular Casa 3 Dorm. (Opción a 4), Amplios Jardines, Urbanización Privada, Nayón
$885/m²
a 0.84 km
485 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$355.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 487 m²
Casa de 487 m² con 3 Dorm. en Venta en Nayón
Nayón, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta487 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $355.000 • Área 487 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
487
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Esta casa de 300 m2 de superficie construida y 487 m2 de terreno se encuentra en venta en el sector de Nayón. La distribución interior comprende 3 dormitorios, 1 baño completo y 2 medios baños, además de un área social integrada para sala y comedor. El área exterior destaca por su piscina privada, espacio con área de BBQ y parqueadero con capacidad para 2 vehículos. La propiedad tiene una antigüedad de 10 años. Ubicada en Nayón, una zona residencial de alta plusvalía caracterizada por su clima templado y entorno natural. El sector ofrece rápida conectividad hacia Cumbayá y el norte de Quito por vías principales, facilitando el acceso a colegios, centros comerciales y servicios médicos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $355.000
- A la mediana de comparables
- $358.135
- Diferencia
- $3.135 menos
- 0.9% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$729/m²
$310/m²$1.253/m²
- esta · $729/m²
- mediana · $735/m²
- franja habitual · $531–$888/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$429.000Espectacular Casa 3 Dorm. (Opción a 4), Amplios Jardines, Urbanización Privada, Nayón
$885/m²
a 0.84 km
485 m²44
$150.000Casa Esquinera de Venta en Nayón: Seguridad, Luz Natural y Tranquilidad Familiar
$310/m²
a 0.89 km
484 m²34
$348.000Casa en Venta en Nayon Urbanización 265 m²
$689/m²
a 0.16 km
505 m²43
$575.000Venta Casa con Piscina en Nayon
$1.253/m²
a 0.98 km
459 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nayón, Quito, Pichincha
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