$2.076.000
Nayon Ideal Para 5 Casas Familiares
Menos por m²$120/m²$779/m² menos que esta (86.7%)
a 0.63 km
17.300 m²
1 / 10
En ventaCasa
$169.990
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 189 m²
Vendo Casa 3 Dorm. en Conj. a 7 Minutos Udla Park - Nayon
Nayón, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta189 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $169.990 • Área 189 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
189
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en Venta de 3 Dormitorios – Nayón, cerca de UDLA ParkPropiedad ubicada en un sector residencial y turístico, con excelente clima y fácil acceso a Cumbayá y Quito. Ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y una buena ubicación. Características generales: Área habitable: 144 m² Terraza: 45 m² 3 dormitorios 2 baños completos 1 baño social 2 parqueaderos Amplios ventanales Distribución: Sala Comedor Cocina tipo americano Sala de estar Ubicación y cercanías: A 7 minutos de la UDLA Park A 5 minutos de la Av. Simón Bolívar A 10 minutos de Cumbayá Sector turístico con excelente gastronomía Cercano a panaderías, farmacias y transporte público Agenda tu visita y conoce esta propiedad con excelente proyección en una zona de crecimiento. Recuerda dar click en el botón de whatsapp para tomar contacto o agendar tu visita #Nayon #ValleDeNayon #CasaEnVenta #VentaDeCasa #QuitoInmobiliaria #BienesRaicesQuito #PropiedadesQuito #VivirEnNayon #Cumbaya #ValleDeCumbaya #UDLA #UniversidadDeLasAmericas #SimónBolivarQuito #RutaViva #InversionInmobiliaria #AltaPlusvalia #CasaFamiliar #ZonaDeCrecimiento #OportunidadInmobiliaria #VidaEnQuito
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $169.990
- A la mediana de comparables
- $134.330
- Diferencia
- $35.660 más
- 26.5% más por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$899/m²
$120/m²$1.253/m²
- esta · $899/m²
- mediana · $711/m²
- franja habitual · $531–$885/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$419.900Oportunidad! Venta Espectacular Casa 3 Dorm. Amplio Jardín, Urbanización Nayón
Menos por m²$525/m²$375/m² menos que esta (41.6%)
a 0.53 km
800 m²35
$355.000Casa de 487 m² con 3 Dorm. en Venta en Nayón
Menos por m²$729/m²$170/m² menos que esta (19%)
a 0.16 km
487 m²35
$280.000Casa en Nayón - Tanda
Menos por m²$889/m²$11/m² menos que esta (1.2%)
a 0 km
315 m²45
$575.000Venta Casa con Piscina en Nayon
Más por m²$1.253/m²$353/m² más que esta (39.3%)
a 1.13 km
459 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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