$2.076.000
Nayon Ideal Para 5 Casas Familiares
Menos por m²$120/m²$769/m² menos que esta (86.5%)
a 0.63 km
17.300 m²
1 / 10
En ventaCasa
$280.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 315 m²
Casa en Nayón - Tanda
Nayón, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta315 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $280.000 • Área 315 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
315
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casas de 4 Dormitorios con Jardines Privados en Nayón – $280.000 ¡Tu nueva casa en Nayón te espera! Proyecto de viviendas en conjunto privado, con entrega en 9 meses. Cada casa cuenta con amplios jardines, distribución funcional y una vista increíble al entorno natural. Ubicadas a pocos minutos del Rancho San Francisco y con fácil acceso desde Quito por el túnel Guayasamín, Mira Valle, la avenida Simón Bolívar, además de estar a solo 5 minutos de la UDLA y a 15 minutos del centro de Quito, estas propiedades combinan confort, diseño moderno y tranquilidad. Características principales: 315 m² de construcción, patio dede 140 m² a 200 m² Arquitectura moderna, espacios amplios y excelente iluminación natural Vistas despejadas y áreas verdes Distribución interna: Planta baja: Sala y comedor con acceso a deck tipo BBQ y jardín Cocina integrada Área de máquinas Baño social Estudio o sala de juegos (opcional: dormitorio con baño privado) Planta alta: Dormitorio máster con baño privado, walking closet y terraza exclusiva Dos dormitorios adicionales, cada uno con baño privado, walking closet y terraza #CasasNayón #ViviendaNueva #CasasConJardín #VidaEnNayón#CasasModernas #CasasEnConjunto #CasasDeLujoQuito #Casas2025 #RanchoSanFrancisco #TunelGuayasamín #CasasFamiliares #CasasEnVenta #CasasDe4Dormitorios #NayónQuito #CasasConTerraza #CasasConBBQ
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $223.883
- Diferencia
- $56.117 más
- 25.1% más por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$889/m²
$120/m²$1.253/m²
- esta · $889/m²
- mediana · $711/m²
- franja habitual · $531–$885/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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487 m²35
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a 0 km
189 m²33
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Más por m²$1.253/m²$364/m² más que esta (40.9%)
a 1.13 km
459 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Nayón, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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