$621.360
Vendo Terreno de 7.767 m², Nayon, Ideal Proyecto Inmobiliario, Vistas
Menos por m²$80/m²$51/m² menos que esta (39%)
a 1.91 km
7.767 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$56.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 427 m²
Terreno en El Sector de Santa Rosa de Nayón a 5 Min del Estadio y Coliseo de Nayón
Nayón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta427 m²Negociable
Terreno en venta • $56.000 • Área 427 m² • En Quito, Pichincha
Características
427
m² total
Descripción
Precio $56.000,00 SSE ESCUCHA OFERTAS - 427 mts de terreno, tiene 20 mts de frente x 21,35 mts de fondo, cerramiento frontal, cuenta con cimientos y columnas del cerramiento lateral izquierdo. Uso del suelo especifico es (RR) Residencial rural, en la calle se encuentran los postes de luz, alcantarillado de agua. Se ubica en el sector de Santa Rosa de Nayón, a 5 minutos del Estadio y Coliseo de Nayón en auto. La calle se encuentra adoquinada.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $56.000
- A la mediana de comparables
- $85.567
- Diferencia
- $29.567 menos
- 34.6% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$131/m²
$80/m²$579/m²
- esta · $131/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $152–$279/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 16 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$640.000Venta de 2 Espectaculares Terrenos en Nayon
Más por m²$160/m²$29/m² más que esta (22%)
a 0.81 km
3.999 m²
$600.000Venta - Terreno - Nayon - Quito - Sector Guayraloma
Más por m²$200/m²$69/m² más que esta (52.5%)
a 0.68 km
3.000 m²
$301.000Terreno de Venta en Nayón
Más por m²$227/m²$96/m² más que esta (73.1%)
a 1.12 km
1.326 m²
$579.000Casa Moderna en Urbanización Privada | 1.000 m² de Terreno a 10 Min de Cumbayá
Más por m²$579/m²$448/m² más que esta (341.5%)
a 0.81 km
1.000 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nayón, Quito, Pichincha
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