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En ventaCasa

$419.900

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 800 m²

Oportunidad! Venta Espectacular Casa 3 Dorm. Amplio Jardín, Urbanización Nayón

Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$419.900
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Lo esencial
CasaEn venta800 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $419.900 • Área 800 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

800
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Precio de venta de oportunidad!!!! $419.900,00!! Espectacular casa de venta dentro de urbanización privada, Nayón, increíble vista Área cubierta: 270m2, Hermoso deck que se conecta directamente con el jardín. Área de terreno: 800m2 En el mejor sector de Nayón, clima privilegiado Amplios ventanales No adosada Distribución: Planta baja: Amplia sala, comedor, cocina independiente con alacena y comedor de diario, área de máquinas, lavandería, Sala exterior techada, estudio, baño social, hermoso jardín libre de 500m2 Parqueadero para 4 vehículos, 2 cubiertos y 2 descubiertos Segundo piso: Amplio dormitorio máster con vista panorámica, baño privado y walking closet, Dos dormitorios adicionales cada uno con baño y walking closet, amplia sala de estar. La casa cuenta con alarma y cámaras de seguridad. El conjunto cuenta con seguridad y cámaras y la urbanización cuenta con guardianía 24 horas. #Nayón, #Tanda, #Cumbayá, #CasasNayón #Casaampliojardín #CasaTanda #AvenidaElInca #Interoceánica #AvenidaPampite #Cumbayá #SanPedrodelValle #Manuela Saénz #SimónBolivar, #Granados,#TúnelGuayasamín #PlazadelRancho #RanchoSanFrancisco #Casaenconjunto #Inmomemories

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$419.900
A la mediana de comparables
$602.888
Diferencia
$182.988 menos
30.4% menos por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$525/m²

$525/m²$1.106/m²
  • esta · $525/m²
  • mediana · $754/m²
  • franja habitual · $553–$888/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 26 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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