$360.000
Se Vende Terreno en El Sector de Nayon
Menos por m²$84/m²$46/m² menos que esta (35.3%)
a 0.79 km
4.300 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$209.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.615 m²
Venta de Terreno Bifamiliar 1.615 m² en Nayón. Provincia de Pichincha
Nayón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.615 m²Negociable
Terreno en venta • $209.000 • Área 1.615 m² • En Quito, Pichincha
Características
1615
m² total
Descripción
Venta de terreno bifamiliar 1.615 m2 en Nayón. Ubicado en zona residencial de Nayón. Se pueden construir dos unidades de vivienda independientes dentro del terreno. Vista privilegiada del sector. COS PB 35% COS TOTAL 70% Todos los servicios básicos: agua, luz y alcantarillado. Entorno de casas d buen nivel. Sector de alta plusvalía. Cerca al centro de Nayón. Vías de acceso de primer orden. Vías internas ya construidas dentro del predio. Cuenta con cerramiento y portón de ingreso. Clima privilegiado. Ubicación estratégica.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $209.000
- A la mediana de comparables
- $323.630
- Diferencia
- $114.630 menos
- 35.4% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$129/m²
$84/m²$579/m²
- esta · $129/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $153–$279/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 16 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$640.000Venta de 2 Espectaculares Terrenos en Nayon
Más por m²$160/m²$31/m² más que esta (23.7%)
a 0.25 km
3.999 m²
$600.000Venta - Terreno - Nayon - Quito - Sector Guayraloma
Más por m²$200/m²$71/m² más que esta (54.5%)
a 0.34 km
3.000 m²
$128.000Vendo Terreno Urbanizado en Nayon
Más por m²$277/m²$148/m² más que esta (114.1%)
a 0.25 km
462 m²
$579.000Casa Moderna en Urbanización Privada | 1.000 m² de Terreno a 10 Min de Cumbayá
Más por m²$579/m²$450/m² más que esta (347.4%)
a 0.25 km
1.000 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nayón, Quito, Pichincha
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