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En ventaTerreno

$6.000.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 8.800 m²

Cumbaya. Casa - Terreno. Muy Buena Ubicacion. Ideal Para Constructores

Cumbaya Terreno O Casa EN Venta Ideal Para Constructores O Para Vivienda, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$6.000.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta8.800 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Terreno en venta • $6.000.000 • Área 8.800 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

8800
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

TERRENO O CASA EN VENTA IDEAL PARA CONSTRUCTORES O PARA VIVIENDA ESTA EN URBANIZACION, PERO TIENE ACCESO A LA VIA PRINCIPAL Y PUEDE SER INDEPENDIENTE DE LA URBANIZACION CERCA DE ENTIDADES EDUCATIVAS, BANCARIAS, RESTAURANTES, IGLESIAS ETC. TERRENO 8.800 m2 (1.000 m2 de afectación, total 9.800 m2) CONSTRUC. 1.200 M2 (incluye piscina y casa de huespedes) CANCHA DE TENIS CANCHA DE FOOTBALL 5 CISTERNAS CON BOMBAS TRIFASICAS SISTEMA DE RIEGO JARDIN TRABAJDAO CON MAS DE 200 ÁRBOLES FRENTE POSTERIOR 135 M2 CONSRUC.ANTISISMICA PANIC ROOM

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$6.000.000
A la mediana de comparables
$2.636.392
Diferencia
$3.363.608 más
127.6% más por m²

Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$682/m²

$84/m²$682/m²
  • esta · $682/m²
  • mediana · $300/m²
  • franja habitual · $194–$449/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 80 de los 82 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$6.000.000

Quito, Pichincha

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