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En ventaTerreno

$1.150.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 4.500 m²

Tanda, Casa Independiente con 4500 m² Terreno y Seguridad 24 - 7

San Francisco de tanda, Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$1.150.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta4.500 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Terreno en venta • $1.150.000 • Área 4.500 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

4500
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en Venta – San Francisco de Tanda, cerca a Rancho San Francisco Terreno: 4.500 m² | Construcción: 500 m² | Año de construcción: 2010 Seguridad 24/7 – Casa independiente con naturaleza, amplitud y privacidad Se ofrece en venta una espectacular residencia ubicada en el exclusivo sector de San Francisco de Tanda, a pocos minutos de Rancho San Francisco. Una propiedad única por su amplitud, entorno natural y diseño funcional, pensada para familias que buscan vivir en un espacio seguro, rodeado de árboles, jardines y total tranquilidad. ⸻ Características de la Casa Principal (500 m² de construcción, 2 pisos) Planta Baja: - Dormitorio máster amplio, con iluminación natural y baño completo. - Elegante sala principal con ventanales de piso a techo que se integran de forma directa al amplio jardín. - Comedor independiente, con acceso también a áreas verdes. - Cocina funcional, con vista al jardín y acceso directo al exterior. - Baño social. - Área de lavado. - Bodega de almacenamiento. Planta Alta: - Dos dormitorios, cada uno con baño completo y vistas abiertas a la naturaleza. - Sala de estar familiar, ideal para TV, estudio o área de juegos. ⸻ Exteriores – Espacio y Naturaleza El terreno de 4.500 m² ofrece amplitud excepcional y un entorno privilegiado: - Jardín extenso con áreas planas perfectas para actividades familiares. - Árboles maduros y vegetación que brindan privacidad y un ambiente fresco. - Casa de árbol y juegos infantiles, un espacio encantador para niños. ⸻ Casa de Huéspedes Independiente y perfecta para visitas o renta: - 3 dormitorios - 2.5 baños - Distribución cómoda y privacidad total. ⸻ Seguridad El inmueble está dentro de un conjunto de casas independientes que cuentan con: - Garita de seguridad - Guardia 24/7 - Acceso controlado ⸻ Ideal para Familias que buscan gran espacio de terreno, privacidad, naturaleza y una casa diseñada para vivir cómodamente, con independencia y seguridad en uno de los sectores residenciales más apreciados de Tanda.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.150.000
A la mediana de comparables
$894.060
Diferencia
$255.940 más
28.6% más por m²

Mediana de 2432 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$256/m²

$101/m²$318/m²
  • esta · $256/m²
  • mediana · $199/m²
  • franja habitual · $101–$318/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 2432 de los 2479 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$1.150.000

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