$249.999
Venta Terreno 3500 m² Dentro de Urbanizacion Valle de Los Chillos Altos de Betania
Menos por m²$71/m²$91/m² menos que esta (56.1%)
a 1.65 km
3.500 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$615.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.784 m²
Terreno Independiente de Venta 3.784 m² en Nayón
DE LOS Pinos, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.784 m²Negociable
Terreno en venta • $615.000 • Área 3.784 m² • En Quito, Pichincha
Características
3784
m² total
Descripción
Terreno independiente de Venta 3.784 m² en Nayón - Excelente ubicación - Lote de terreno independiente y esquinero - Vía de acceso principal y secundaria de primer orden - Sector de buen nivel, mucho crecimiento y alta plusvalía - Clima y vista privilegiada - Todos los servicios básicos - Líneas de transporte cercanas - Lote mínimo 600m2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $615.000
- A la mediana de comparables
- $1.204.069
- Diferencia
- $589.069 menos
- 48.9% menos por m²
Mediana de 86 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$163/m²
$71/m²$1.026/m²
- esta · $163/m²
- mediana · $318/m²
- franja habitual · $200–$485/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 86 de los 91 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$385.000Huayraloma Nayon – Terreno 1.940 m² en Entorno Natural, Urbanización Exclusiva
Más por m²$198/m²$36/m² más que esta (22.1%)
a 1.54 km
1.940 m²
$399.000Venta Terreno Tanda Diagonal Casa Guayasamín
Más por m²$217/m²$54/m² más que esta (33.5%)
a 0.87 km
1.839 m²
$625.000Terreno en Cumbayá
Más por m²$445/m²$283/m² más que esta (173.9%)
a 1.52 km
1.404 m²
$2.400.000Vendo Terreno en Cumbaya Sector La Pampite
Más por m²$1.026/m²$863/m² más que esta (531%)
a 1.67 km
2.340 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
DE LOS Pinos, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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