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En ventaPropiedad

$800.000

Quito, Pichincha

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 978 m²

En Venta! Oportunidad de Inversion Mini Conjunto

Tanda-nayon, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$800.000
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Lo esencial
PropiedadEn venta978 m²2 habitacionesNegociable

Propiedad en venta • $800.000 • Área 978 m² • 2 habitaciones • En Quito, Pichincha

Características

978
m² total
2
Habitaciones

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – MINI CONJUNTO EN TANDA Se vende propiedad completa tipo mini conjunto, ideal para inversión, renta o familia grande. Ubicada en el sector Tanda, dentro de urbanización con guardianía 24/7. Área de terreno: 978 m² Área de construcción: 716 m² Precio: $800.000 negociables DISTRIBUCIÓN: ?? Casa principal – 260 m² * 3 dormitorios, cada uno con baño privado * Sala de estar / estudio * Baño social en área social * Basement * Terraza con área de máquinas ?? Casa 2 – 140 m² * Dormitorios con baño privado cada uno * Sala de estar / estudio * Baño social * Terraza con área de máquinas ?? 2 casas de 120 m² cada una * 2 dormitorios, cada uno con su baño privado * Sala de estar / estudio * Baño social * Terraza con área de máquinas ÁREAS COMUNALES: * Piscina * Área de BBQ * Salas exteriores * Jardines * Juegos infantiles * 2 parqueaderos Ideal para generar ingresos por arriendo o vivir en un entorno cómodo y exclusivo con varias unidades independientes. Precio Negociable

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$800.000
A la mediana de comparables
$1.098.578
Diferencia
$298.578 menos
27.2% menos por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$818/m²

$93/m²$1.882/m²
  • esta · $818/m²
  • mediana · $1.123/m²
  • franja habitual · $570–$1.388/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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