$155.000
Vendo Casa de Amplia en Nayón
Menos por m²$620/m²$729/m² menos que esta (54%)
a 0.07 km
250 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$398.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 295 m²
Casa de Lujo en Conjunto – Nayón, Quito 256.48 m² de Construcción 110 m² de Terrazas y Exteriore
Casa de Lujo en Conjunto Exclusivo en Nayon, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta295 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $398.000 • Área 295 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
295
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de Lujo en Conjunto Exclusivo – Nayón, Quito 256.48 m² de construcción + 110 m² de terrazas y exteriores cubiertos Precio de oportunidad: $398.000. USD. FIJO Precio normal: $491.500 .USD. Características principales: - 3 dormitorios amplios, cada uno con baño completo y clóset - Dormitorio máster con jacuzzi privado - Baño social elegante - Sala de doble altura con ventanales y luz natural - Comedor y cocina integrados con salida directa al área de BBQ con pérgola - 2 parqueaderos cubiertos - Ventanales panorámicos con hermosa vista Espacios adicionales: - Área social de eventos de aproximadamente 45 m² - Zona de esparcimiento exterior de aproximadamente 75 m² ÁREA DE SOCIALES DEL CONJUNTO Urbanización de Lujo Cancha de Tennis de Arcilla Cancha de Pádel Área Infantil Cancha de Futbol Guardianía 24 horas Parqueo de Visitas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $398.000
- A la mediana de comparables
- $238.882
- Diferencia
- $159.118 más
- 66.6% más por m²
Mediana de 149 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.349/m²
$620/m²$2.019/m²
- esta · $1.349/m²
- mediana · $810/m²
- franja habitual · $620–$995/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 149 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$255.000Casa de Venta Tanda 3 Habitaciones, c/u con Baño, Sala Estar, Estudio, Jardín con Area Bbq
Menos por m²$823/m²$527/m² menos que esta (39%)
a 0 km
310 m²35
$259.000Casa - Cumbayá
Menos por m²$945/m²$404/m² menos que esta (29.9%)
a 1.97 km
274 m²33
$302.000Casas en Miravalle
Menos por m²$1.049/m²$301/m² menos que esta (22.3%)
a 1.38 km
288 m²4
$525.000Miravalle, Casa 4 Dorm. con Baño, Jardin de 150 m, Vista Espectacular
Más por m²$2.019/m²$670/m² más que esta (49.7%)
a 1.94 km
260 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa de Lujo en Conjunto Exclusivo en Nayon, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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