$580.000
Casa de Una Planta con Piscina en Urbanización
Menos por m²$389/m²$660/m² menos que esta (62.9%)
a 4.13 km
1.492 m²36
1 / 10
En ventaCasa
$302.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 288 m²
Casas en Miravalle
Miravalle, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta288 m²4 bañosNegociable
Casa en venta • $302.000 • Área 288 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
288
m² total
4
Baños
Descripción
Casas de venta en el conjunto “Villa San Francisco” de 11 Casas y 9 apartamentos ubicados a pocos metros del Club Rancho San Francisco (Miravalle). Este privilegiado este sector brinda la tranquilidad y seguridad de un barrio residencial y la facilidad de acceso desde y hacia Quito y los valles. Rodeado de naturaleza, una arquitectura moderna y en un lugar seguro. Villa San Francisco es una excelente opción para tu futuro hogar. Casas con amplios Jardines, con vista, con dormitorios en pb. con 3 y 4 parqueaderos Contamos con varias opciones para todas las necesidades que tu y tu familia buscan. ENTREGA SEPTIEMBRE 2025 Nuestra misión es acompañar a nuestros clientes en una de las decisiones más difíciles de su vida: Comprar su vivienda
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Miravalle, los publique quien los publique.
- Se pide
- $302.000
- A la mediana de comparables
- $182.771
- Diferencia
- $119.229 más
- 65.2% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Miravalle. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.049/m²
$389/m²$1.679/m²
- esta · $1.049/m²
- mediana · $635/m²
- franja habitual · $599–$765/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$595.000Casa de Venta en Miravalle
Menos por m²$610/m²$439/m² menos que esta (41.9%)
a 4.21 km
976 m²45
$330.000Casa 3 Dorm. de Venta en Miravalle Dentro de Conjunto con Seguridad 24/7
Menos por m²$635/m²$414/m² menos que esta (39.5%)
a 4.13 km
520 m²35
$499.000Vendo o Rento Casa Independiente en Miravalle (Cp)
Menos por m²$637/m²$411/m² menos que esta (39.2%)
a 4.13 km
783 m²44
$920.000Casa de Venta Miravalle, de Alta Gama en Conjunto Cerrado, Full Seguridad
Más por m²$1.679/m²$630/m² más que esta (60.1%)
a 0.74 km
548 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación en Miravalle; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miravalle, Cumbayá, Quito, Pichincha
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