$3.900
Casa de Lujo Amoblada de Renta Sector Rancho San Francisco
Menos por m²$5/m²$928/m² menos que esta (99.4%)
a 0.11 km
710 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$560.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 600 m²
Se Vende Casa en Cumbayá
Caspicara, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta600 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $560.000 • Área 600 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
600
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
SE VENDE CASA EN CUMBAYÁ. Extensión: Terreno 600 m2 y casa 504 m2 de construcción. Primer piso: 2 salas, baño social, espacio de chimenea, comedor, cocina con desayunador, alacena, Cuarto y baño de servicio, patio de ropa, cuarto de máquinas con fregadero. Piso intermedio: Cuarto master con closet, Walking Closet, 2 lavabos, inodoro, bidé, tina de baño. Este dormitorio es grande y tiene vista al valle. Piso 2: Sala de TV, estudio, 2 dormitorios que comparten un baño completo con 2 lavabos, inodoro y tina de baño. Piso 2 1/2: 1 dormitorio grande con closet, espacio para maletas, y baño completo don lavamanos, inodoro y ducha. Exterior: 3 parqueaderos, 1 bodega, pérgola con parrilla, lavabo y horno de leña. Valor de la propiedad: $560.000 Valor de la alícuota: $60
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $560.000
- A la mediana de comparables
- $496.680
- Diferencia
- $63.320 más
- 12.7% más por m²
Mediana de 148 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$933/m²
$5/m²$1.679/m²
- esta · $933/m²
- mediana · $828/m²
- franja habitual · $659–$1.032/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 148 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$480.000Casa de Venta en Cumbayá, Site Center
Menos por m²$636/m²$298/m² menos que esta (31.9%)
a 1.23 km
755 m²44
$520.000Cumbaya Casa de Venta Jardines del Este 2
Menos por m²$725/m²$208/m² menos que esta (22.3%)
a 1.9 km
717 m²35
$670.000Casa Rincón del Valle con Hermosa Vista
Menos por m²$893/m²$40/m² menos que esta (4.3%)
a 1.12 km
750 m²45
$920.000Casa de Venta Miravalle, de Alta Gama en Conjunto Cerrado, Full Seguridad
Más por m²$1.679/m²$746/m² más que esta (79.9%)
a 0.73 km
548 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Caspicara, Cumbayá, Quito, Pichincha
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