$530.000
Cumbayá - Casa en Venta
Menos por m²$442/m²$428/m² menos que esta (49.2%)
a 1.72 km
1.200 m²
1 / 10
En ventaCasa
$850.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 977 m²
Miravalle Vendo Hermosa Residencia 4 Dorm. urb, Privada
Efrain Recalde, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta977 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $850.000 • Área 977 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
977
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENDO LINDA PROPIEDAD ÁREA DE CONSTRUCCION 774.39 m2 Año de construcción 2.010 Áreas adicionales 42,10 m2 Área de terreno 976,87 m2 (982,16 m2 municipio) Frente 20 m RESIDENCIAL BAJA DENSIDAD Tipo 2 Año de construcción 2.010 DESCRIPCIÓN: NIVEL UNO PARQUEADERO CUBIERTO PARA 5 vehículos Acceso a control Cisterna con su sistema de bombeo Bodega NIVEL DOS HALL SALA DE RECIBO CON CHIMINEA SALA FORMAL CON CHIMENEA COMEDOR AMPLIO BAÑO SOCIAL COCINA CON ISLA CENTRAL DESPENSA NIVEL TRES Estar de TV con balcón Estudio con chimenea Dormitorio uno con balcón y altillo, vestidor y baño completo. Dormitorio dos con altillo, vestidor closet y baño completo. Dormitorio tres con vestidor y baño completo NIVEL CUATRO Closet de ropa limpia y servicio Amplio Dormitorio máster Baño completo con hidromasaje Vestidor Terraza accesible EXTERIORES BBQ con horno de pan Comedor exterior Bodega - taller Cancha de indor fútbol Cancha de basket Jardines de césped
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $813.548
- Diferencia
- $36.452 más
- 4.5% más por m²
Mediana de 146 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$870/m²
$442/m²$2.095/m²
- esta · $870/m²
- mediana · $833/m²
- franja habitual · $662–$1.034/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 146 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$595.000Casa en Venta, Urbanización Vista Grande, Miravalle
Menos por m²$595/m²$275/m² menos que esta (31.6%)
a 0.29 km
1.000 m²47
$600.000Casa de Venta en Cumbaya Sector Site Center
Menos por m²$681/m²$189/m² menos que esta (21.7%)
a 1.27 km
881 m²34
$995.000Venta o Renta Casa Amoblada Cumbayá Urbanización Rincón del Valle Frente Plaza Rancho San Francisco
Más por m²$952/m²$82/m² más que esta (9.4%)
a 0.85 km
1.045 m²56
$2.200.000Casa de Lujo en Venta Cumbayá Cerca Al Rancho San Francisco
Más por m²$2.095/m²$1.225/m² más que esta (140.8%)
a 0.75 km
1.050 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Efrain Recalde, Cumbayá, Quito, Pichincha
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