$425.000
Venta Casa en Cumbaya en La Urbanización Jardín del Este
Menos por m²$453/m²$228/m² menos que esta (33.5%)
a 0.92 km
938 m²35
1 / 5
En ventaCasa
$600.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 881 m²
Casa de Venta en Cumbaya Sector Site Center
Venta Casa en Cumbaya Sector Site Center, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta881 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $600.000 • Área 881 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
881
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta casa en Cumbayá sector Site Center Cerca de entidades bancarias, educativas, centros comerciales, restaurantes, tiendas iglesias etc. DETALLE Área Terreno 881,95m2 Área de construc. 350.92 mts2 3 Dorms con baño cada uno Estar familiar Baño social Sala Comedor Cocina con sala de TV Pérgola con chimenea Cuarto de servicio con baño Área de lavandería Despensa Parqueadero cubierto para dos vehículos Jardín 657 m2 Jardín con riego automático Pequeña área comunaL Precio $600.000 Antiguedad 13 años Alícuota $330 (incluye mantenimiento del conjunto, seguridad)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $600.000
- A la mediana de comparables
- $737.899
- Diferencia
- $137.899 menos
- 18.7% menos por m²
Mediana de 243 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$681/m²
$453/m²$1.650/m²
- esta · $681/m²
- mediana · $838/m²
- franja habitual · $680–$1.043/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 243 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$595.000Casa en Venta, Urbanización Vista Grande, Miravalle
Menos por m²$595/m²$86/m² menos que esta (12.6%)
a 1.49 km
1.000 m²47
$650.000Casa en Venta en Balcones de Cumbayá $650.000 4habitaciones 4 1/2 Baños
Menos por m²$647/m²$34/m² menos que esta (4.9%)
a 2 km
1.004 m²45
$790.000Casa en Cumbaya Ubicacion Estrategica
Más por m²$793/m²$112/m² más que esta (16.5%)
a 1.86 km
996 m²35
$1.649.999Casa de Lujo en Venta en El Rancho San Francisco
Más por m²$1.650/m²$969/m² más que esta (142.3%)
a 1.5 km
1.000 m²36
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Casa en Cumbaya Sector Site Center, Cumbayá, Quito, Pichincha
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