$168.000
En Venta Departamento con Vista Espectacular en San Isidro 2
Menos por m²$955/m²$174/m² menos que esta (15.5%)
a 1.37 km
176 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$210.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 186 m²
Departamento de Venta en Cumbaya
Sector Site Center, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta186 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $210.000 • Área 186 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
186
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Hermoso Departamento duplex de Venta por el Site Center:146.5 m2 útiles más terraza 15 m 2 2 dormitorios con baño Espacio de Estudio Área de sala comedor Cocina semi integrada Terraza Área de máquinas Baño social Dos parqueos independientes Bodega grande Planta eléctrica para todas las áreas Piscina sauna gimnasio billar futbolín Guardia 24 horas, conserje Alícuota $243,87 Precio de Venta 210 mil precio de oportunidad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $262.796
- Diferencia
- $52.796 menos
- 20.1% menos por m²
Mediana de 302 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.129/m²
$955/m²$2.722/m²
- esta · $1.129/m²
- mediana · $1.413/m²
- franja habitual · $1.116–$1.801/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 302 de los 303 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Departamento de 124 m² con 2 Habitaciones en Venta en Cumbayá - K. Lugo
Más por m²$1.160/m²$31/m² más que esta (2.8%)
a 0.03 km
181 m²23
$250.000Departamento en Cumbayá
Más por m²$1.389/m²$260/m² más que esta (23%)
a 1.36 km
180 m²33
$264.736Vendo Departamento 3 Dorm., Moderno, Lujo, a Estrenar, Miravalle, Vistas
Más por m²$1.471/m²$342/m² más que esta (30.3%)
a 1.34 km
180 m²34
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$1.593/m² más que esta (141.1%)
a 1.53 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector Site Center, Cumbayá, Quito, Pichincha
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