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En ventaDepartamento

$264.736

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 180 m²

Vendo Departamento 3 Dorm., Moderno, Lujo, a Estrenar, Miravalle, Vistas

Miravalle Av. Oswaldo Guayasamín, Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$264.736
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Lo esencial
DepartamentoEn venta180 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $264.736 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

180
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vendo moderno departamento a estrenar de 3 dormitorios Diseño arquitectónico fabuloso, para que su hogar sea acogedor y con estilo altura de 2,80 metros Acabos de lujo: porcelanato, sanitarios y grifería de lujo Muebles MADEVAL Línea de Lujo: muebles de cocina y closets - vestidores Las bases de las ventanas tienen granito con bota aguas para evitar humedad acabos de lujo, piedra sinterizada, porcelanato, sanitarios y grifería de lujo perfiles de ventanas anchos modernos sistema Visus de Fisa, certificación Kynar para alta resistencia a la intemperie vidrios anti ruido Paredes termo - acústicas Vistas desde sus grandes ventanales piso techo El departamento tiene: 174,43 m2 netos, más terraza cubierta 12,22 m2, 2 estacionamientos (3-4) 1 bodega (5) El departamento consta de: Recibidor Medio baño social Sala Comedor con acceso a terraza Cocina luminosa super moderna con mesones de piedra sinterizada amplio espacio de almacenaje, despensa Plancha de cocina, horno, micro onda Sala familiar Dormitorio principal amplio de 18 m2 Vestidor amplio Baño completo Dormitorio 2 con closet y baño privado Dormitorio 3 con closet y baño privado Área de máquinas EL EDIFICIO CUENTA CON Recibidor Sala de co working Salón para gimnasio y eventos Ascensor para 10 personas Planta de energía 100% LA URBANIZACION Urbanización con alta y máxima seguridad presencial de empresa 24/7 Excelente administración 3 Canchas de tenis y canchas de uso múltiple Senderos para caminatas respirando aire de la vegetación circundante Áreas de lectura MUCHA NATURALEZA árboles, arbustos y flores para vivir con aire puro UBICACION a 1 minuto de Cumbayá cerca de Mall Paseo San Francisco Supermaxi, Universidad USFQ Hospital de los Valles Scala Shopping Colegios

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$264.736
A la mediana de comparables
$259.326
Diferencia
$5.410 más
2.1% más por m²

Mediana de 336 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.471/m²

$852/m²$2.722/m²
  • esta · $1.471/m²
  • mediana · $1.441/m²
  • franja habitual · $1.146–$1.844/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 336 de los 337 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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