Saltar al contenido
1 / 10
En ventaDepartamento

$188.900

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 132 m²

Cumbaya, Cerca de Usfq,, 3 Dorm., Linda Vista. Conjunto Cerrado, Piscina, Seguridad 24/7

Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$188.900
Ver en mapa
Lo esencial
DepartamentoEn venta132 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $188.900 • Área 132 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

132
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CONTACTO ADRIANA FREIRE En Cumbayá, este departamento en venta ofrece un espacio ideal. Cuenta con 126 m² de superficie construida y 132 m² de superficie total. El interior se distribuye en 3 recámaras, 2 baños y 1 medio baño, además de sala, comedor y cocina. Disfruta de la comodidad del área de lavandería y 1 balcón. En el exterior, la propiedad ofrece 2 estacionamientos y 1 bodega. El conjunto residencial brinda amenidades como gimnasio, sala comunal, área de eventos y área deportiva. Cuenta con urbanización privada, guardianía/seguridad privada, control de accesos e iluminación. La ubicación en Cumbayá es privilegiada, con centros comerciales cercanos y acceso por avenida asfaltada. Además, ofrece parqueadero para visitas. El dormitorio principal cuenta con baño privado. La propiedad tiene ingreso independiente y el precio es negociable. Servicios básicos (agua/luz) están incluidos.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$188.900
A la mediana de comparables
$198.065
Diferencia
$9.165 menos
4.6% menos por m²

Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.431/m²

$1.053/m²$2.708/m²
  • esta · $1.431/m²
  • mediana · $1.500/m²
  • franja habitual · $1.159–$1.845/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Cumbayá, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$188.900

Quito, Pichincha

Mapa
WhatsApp