$189.000
Vendo Departamento Duplex, con Patio, Sector Cumbaya
Menos por m²$620/m²$676/m² menos que esta (52.2%)
a 0.9 km
305 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$425.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 328 m²
Venta Departamento en Cumbaya Tres Habitaciones Amenities
Juan Montalvo , Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta328 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $425.000 • Área 328 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
328
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
¡Bienvenido a tu futuro hogar exclusivo y seguro en Cumbayá! Este encantador departamento diseñado por el Estudio Londoño te invita a disfrutar de: Espacio cubierto de 220 m2 Una hermosa terraza de 23m2 Patrio interior de 85 m2 Tres habitaciones con baño privado, Sala doble altura, comedor, y una terraza techada Amplia cocina que se puede integrar o no al comedor (separada con puerta corrediza) Sala familiar Baño de visitas Baño de servicio Alacena Area de lavado 2 cómodos estacionamientos cubiertos y bodega Areas comunales: Dos piscinas Hidromasaje Area de BBQ Gimnasio full equipado Salón de juegos Salas comunales Area infantil La ubicación en Cumbayá te ofrece una vibrante comunidad, con acceso fácil a múltiples servicios y entretenimiento. ¿Listo para hacer de este lugar tu hogar?
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $425.000
- A la mediana de comparables
- $473.776
- Diferencia
- $48.776 menos
- 10.3% menos por m²
Mediana de 335 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.296/m²
$620/m²$2.538/m²
- esta · $1.296/m²
- mediana · $1.444/m²
- franja habitual · $1.143–$1.846/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 335 de los 336 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$240.000Vendo Departamento 3 Dorm. Cumbayá
Menos por m²$906/m²$390/m² menos que esta (30.1%)
a 1.37 km
265 m²34
$300.000Hermoso Departamento Venta Cumbayá
Menos por m²$1.071/m²$224/m² menos que esta (17.3%)
a 0.81 km
280 m²24
$430.000Vendo, Cumbayá, Departamento, Zona Centrica, Terraza, Chimenea, Vista!
Menos por m²$1.198/m²$98/m² menos que esta (7.6%)
a 1.14 km
359 m²45
$990.000Departamento de Venta Ph! Cumbaya en La Mejor Zona de Cumbaya
Más por m²$2.538/m²$1.243/m² más que esta (95.9%)
a 1 km
390 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Montalvo , Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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