$189.000
Vendo Departamento Duplex, con Patio, Sector Cumbaya
Menos por m²$620/m²$1.919/m² menos que esta (75.6%)
a 1.33 km
305 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$990.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 390 m²
Departamento de Venta Ph! Cumbaya en La Mejor Zona de Cumbaya
Pampite, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta390 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $990.000 • Área 390 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
390
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
3 dormitorios amplios cada uno con baño Hermosa vista Comedor de diario y principal Cocina independiente Área de bbq Cuarto de Enpleada Área de departamento 301 Área de bodega 297
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $990.000
- A la mediana de comparables
- $555.013
- Diferencia
- $434.987 más
- 78.4% más por m²
Mediana de 314 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.538/m²
$620/m²$2.538/m²
- esta · $2.538/m²
- mediana · $1.423/m²
- franja habitual · $1.135–$1.809/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 314 de los 315 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$330.000Venta Departamento Lujo 4 Dorm. Cumbaya Vista Cotopaxi
Menos por m²$948/m²$1.590/m² menos que esta (62.6%)
a 1.23 km
348 m²46
$415.000Cumbayá – Miravalle | Venta Exclusivo Departamento 319 m² de Construcción con 25 m² de Terraza
Menos por m²$1.064/m²$1.474/m² menos que esta (58.1%)
a 1.34 km
390 m²35
$425.000Venta Departamento en Cumbaya Tres Habitaciones Amenities
Menos por m²$1.296/m²$1.243/m² menos que esta (49%)
a 1 km
328 m²35
$683.000Cumbaya Departamentos/casas de Venta Proyecto Entrega Mayo 2024
Menos por m²$2.134/m²$404/m² menos que esta (15.9%)
a 0.95 km
320 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pampite, Cumbayá, Quito, Pichincha
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