$248.000
Casa en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$617/m²$193/m² menos que esta (23.8%)
a 1.84 km
402 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$315.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 389 m²
En Venta Espectacular Casa con Jardín Dentro de Jardines del Este - Cumbaya
Jardines del este, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta389 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $315.000 • Área 389 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
389
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
En venta espectacular casa con jardín, dentro de la urbanización privada Jardines del Este I - Cumbayá con las siguientes características: Área de construcción cubierta: 296.90 m2 Área de construcción abierta: 93.10 m2 DESCRIPCIÓN DE ESPACIOS - Amplia área social con pisos de porcelanato italiano. - Sala de estar con entrada directa de luz. - Comedor independiente con salida a jardín - Cocina, con isla central (mesones de granito), desayunador y family room. - Cuarto de máquinas independiente. - Baño social. - 3 Dormitorios casa uno con su baño completo. - 4 Parqueaderos Cubiertos. - Una bodega. La casa cuenta con sistema centralizado de gas. (14 años de antigüedad) El conjunto ofrece guardianía 24/7, salón comunal, canchas de futbol, áreas verdes con parque infantil y parqueadero de visitas. Precio de venta: USD315.000 Alicuota de $160. ¿Necesitas más información, o te interesaría agendar una cita? Comunícate conmigo al Ver datos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $315.000
- A la mediana de comparables
- $326.040
- Diferencia
- $11.040 menos
- 3.4% menos por m²
Mediana de 287 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$810/m²
$617/m²$4.500/m²
- esta · $810/m²
- mediana · $838/m²
- franja habitual · $660–$1.039/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 287 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$320.000Cumbaya Casa de Venta en Conjunto
Menos por m²$800/m²$10/m² menos que esta (1.2%)
a 1.12 km
400 m²45
$320.000Vendo Linda Casa con Jardines Terraza - Sector Santa Lucia Alta
Más por m²$872/m²$62/m² más que esta (7.7%)
a 0.46 km
367 m²34
$425.000Venta Casa Remodelada Independiente|la Primavera|cumbayá|4 Dorm.
Más por m²$1.024/m²$214/m² más que esta (26.5%)
a 1.48 km
415 m²47
$1.800.000Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$3.690/m² más que esta (455.7%)
a 0.41 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jardines del este, Cumbayá, Quito, Pichincha
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