$138.000
Departamento de Venta en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$687/m²$588/m² menos que esta (46.2%)
a 1.92 km
201 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$255.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 200 m²
Venta. Departamento Remodelado - Moderno en Jardines del Este
Avenida Pampite, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta200 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $255.000 • Área 200 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
200
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA. DEPARTAMENTO REMODELADO-MODERNO EN JARDINES DEL ESTE CARACTERÍSTICAS: 141 m2 cubiertos mas 2 Terrazas de 54m2 totales, 1 con porche y otra con pérgola 2 dormitorios con baño Cocina, viene con horno y plancha - Área de máquinas con conexión 220v y gas Baño social sala con chiminea Sala familiar o cuarto de juego con salida a pergola Pergola con vista 2 parqueaderos Calentamiento de agua con Calefon Seguridad 24/7 Acceso Al parque con areas verdes y canchas Año de construcción 2011 - Remodelado 2021-Tuberías de cobre para todo el departamento Alícuota $180
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $255.000
- A la mediana de comparables
- $284.440
- Diferencia
- $29.440 menos
- 10.4% menos por m²
Mediana de 320 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.275/m²
$687/m²$2.614/m²
- esta · $1.275/m²
- mediana · $1.422/m²
- franja habitual · $1.119–$1.804/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 320 de los 321 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Vendo Excelente Departamento Vista Grande
Menos por m²$1.053/m²$222/m² menos que esta (17.4%)
a 1.61 km
190 m²33
$225.000Hermoso Departamento con Jardín
Menos por m²$1.148/m²$127/m² menos que esta (10%)
a 0.95 km
196 m²23
$343.000Departamento de 191 m² con 3 Dorm. en Venta en Cumbayá
Más por m²$1.657/m²$382/m² más que esta (30%)
a 0.72 km
207 m²34
$522.780Venta de Departamento con Terraza en Aquarela Cumbayá 3 Hab
Más por m²$2.614/m²$1.339/m² más que esta (105%)
a 0.74 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Pampite, Cumbayá, Quito, Pichincha
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