$190.000
Vendo Departamento en La Mejor Zona de Cumbaya Dept 2 Dorm. 140 m Más 100 m de Patio
Menos por m²$792/m²$865/m² menos que esta
a 0 km
240 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$343.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 207 m²
Departamento de 191 m² con 3 Dorm. en Venta en Cumbayá
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta207 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $343.000 • Área 207 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
207
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Este departamento en venta se localiza en una exclusiva urbanización privada en Cumbayá. El inmueble cuenta con 191 m² de superficie construida y 207 m² de superficie total. Su distribución interna ofrece 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado y clóset, además de 3 baños completos, 1 medio baño, cocina independiente, área de lavandería y cuarto de máquinas. Al exterior, dispone de una cómoda terraza privada y espacio para 2 vehículos en el garage. El edificio residencial cuenta con guardianía y seguridad privada las 24 horas, control de accesos, parqueadero para visitas, área de eventos, sala comunal y un área de BBQ para reuniones. La propiedad tiene una antigüedad de 8 años y el precio es negociable. El sector de Cumbayá es residencial y exclusivo, ofreciendo un entorno seguro con acceso a centros comerciales, escuelas de prestigio y vías asfaltadas de primer orden. INFO Y CITAS. Ver datos CBR MONICA MIRANDA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $343.000
- A la mediana de comparables
- $306.855
- Diferencia
- $36.145 más
- 11.8% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.657/m²
$792/m²$2.722/m²
- esta · $1.657/m²
- mediana · $1.482/m²
- franja habitual · $1.159–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$245.000Departamento con Terraza en Venta, Cumbaya
Menos por m²$1.156/m²$501/m² menos que esta
a 1.67 km
212 m²34
$299.000Cumbayá, Departamento a Estrenar en Venta, 238 m², 3 Habitaciones
Menos por m²$1.256/m²$401/m² menos que esta
a 0.33 km
238 m²34
$350.000Rento o Vendo Amoblaod Espectacular Departamento Cumbaya
Más por m²$1.750/m²$93/m² más que esta
a 0.5 km
200 m²34
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$1.065/m² más que esta
a 1.4 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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