
Vendo Departamento en La Mejor Zona de Cumbaya Dept 2 Dorm. 140 m Más 100 m de Patio
Menos por m²$792/m²$364/m² menos que esta (31.5%)
a 1.67 km
$245.000
Quito, Pichincha
Departamento con Terraza en Venta, Cumbaya
Departamento en venta • $245.000 • Área 212 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Departamento de Lujo en Cumbayá Vista Panorámica Privilegiada Ubicado en el corazón de Cumbayá, este extraordinario departamento redefine el concepto de elegancia y confort. Diseñado para quienes valoran la exclusividad, cada espacio ha sido cuidadosamente concebido para ofrecer una experiencia de vida sofisticada, rodeada de naturaleza y con una vista panorámica incomparable al valle. Su privilegiada ubicación, a pocos minutos de la Universidad San Francisco de Quito, y con acceso inmediato a la Ruta Viva y la Avenida Simón Bolívar, garantiza conectividad, comodidad y una inversión sólida en una de las zonas de mayor prestigio y proyección de Quito. Detalles de la propiedad: Amplia área interna: 176 m² mas 2 terrazas 3 elegantes dormitorios con iluminación natural y vistas abiertas 3 baños completos + baño social Sala de estar con diseño contemporáneo 2 exclusivas terrazas privadas que integran interior y exterior Espacios amplios, luminosos y finamente acabados Complementos: 2 parqueaderos 1 bodega (5,40 m²) Atributos distintivos: Edificio de alto nivel con arquitectura moderna y acabados premium Vista dominante al valle desde áreas sociales y dormitorios Diseño enfocado en privacidad, amplitud y bienestar Ideal para quienes buscan una residencia de categoría o una inversión estratégica Precio de oportunidad: $245.000 Vivir en Cumbayá es sinónimo de calidad de vida, seguridad y alta valorización. Esta propiedad representa una oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario en una de las zonas más cotizadas de Quito, con alto potencial de rentabilidad y demanda sostenida.
Análisis de mercado
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.156/m²
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$792/m²$364/m² menos que esta (31.5%)
a 1.67 km

$1.168/m²$13/m² más que esta (1.1%)
a 0.2 km

$1.362/m²$206/m² más que esta (17.8%)
a 1.99 km

$1.750/m²$594/m² más que esta (51.4%)
a 1.21 km

$2.722/m²$1.567/m² más que esta (135.6%)
a 1.07 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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