$188.500
Vendo Rento Excelente Departamento Cumbaya
$827/m²
a 1.67 km
228 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$320.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 235 m²
Cumbaya Vendo Excelente Departamento con Jardin Sector Potrero
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta235 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $320.000 • Área 235 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
235
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
A pocos minutos de la ruta viva en Cumbaya, sector San Patricio, zona de expansión y crecimiento, en urbanización privada, vendo excelente departamento cerca del Potrero de 135 metros de área útil. Desde el ingreso se puede apreciar el área social con salida al jardín y porche, tiene 25 metros de porche y 75 metros de jardín con deck y bbq baño social cocina tipo americana Tres habitaciones cada una con baño Area de lavanderia y baño de servicio 1 bodega de 8 metros dos garajes independientes Seguridad privada Acabados de lujo, cortina, iluminación. Edificio con generador eléctrico para todo el edificio
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbaya, los publique quien los publique.
- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $352.615
- Diferencia
- $32.615 menos
- 9.2% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbaya. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.362/m²
$827/m²$1.845/m²
- esta · $1.362/m²
- mediana · $1.500/m²
- franja habitual · $1.159–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$275.000Venta Departamento Hermoso Cumbaya Ruta Viva
$1.066/m²
a 0.22 km
258 m²33
$245.000Departamento con Terraza en Venta, Cumbaya
$1.156/m²
a 1.99 km
212 m²34
$264.488Botánico Cumbayá – Departamento de Tres Habitaciones por Estrenar en Venta
$1.422/m²
a 1.38 km
186 m²33
$260.000Vendo, Cumbayá Bello Apartamento, 2 Dorm, Linda Vista!
$1.444/m²
a 1.38 km
180 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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