$188.500
Vendo Rento Excelente Departamento Cumbaya
Menos por m²$827/m²$239/m² menos que esta (22.4%)
a 1.45 km
228 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$275.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 258 m²
Venta Departamento Hermoso Cumbaya Ruta Viva
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta258 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $275.000 • Área 258 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
258
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta Excelente Departamento 121 m2 construcción 19.74 m2 pérgola 118 m2 jardín propio del departamento 3 dormitorios 2 baños 1/2 2 parqueaderos uno al lado de otro Edificio tiene Piscina , gimnasio, 2 terrazas BBQ Ascensores , parqueaderos visitas 5 años $ 150 condominio Venta $275.000 Seguridad 24/7
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $387.126
- Diferencia
- $112.126 menos
- 29% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.066/m²
$827/m²$2.722/m²
- esta · $1.066/m²
- mediana · $1.500/m²
- franja habitual · $1.170–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$353.300Departamento en Venta por Estrenar con Terraza y Jardin en Urbanizacion Privada
Más por m²$1.125/m²$59/m² más que esta (5.6%)
a 1.03 km
314 m²35
$330.000Cumbayá, Departamento de 3 Dorm., Terraza y Jardín
Más por m²$1.422/m²$357/m² más que esta (33.4%)
a 2 km
232 m²34
$189.200Departamento en Venta en Cumbaya– 2 Dorm., Terraza y Amenidades Premium
Más por m²$1.819/m²$753/m² más que esta (70.7%)
a 1.17 km
104 m²23
$490.000Departamento de 210 m² con 3 Dorm. Jardin Privado en Venta en La Viña
Más por m²$2.722/m²$1.656/m² más que esta (155.4%)
a 1.17 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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